装修与大修的区别 

公积金提取小知识

对于不少群众到公积金窗口办理提取时，提出“大修自住住房可以提取住房公积金，那为什么装修自住住房却不可以办理提取业务？”其实，对于房屋大修和房屋装修，二者虽然相差一个字，但在提取本人住房公积金的条件上是有很大差别的，两者不能混淆一通，下面就来一一告诉您吧？

《住房公积金管理条例》中职工有以下情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额 ：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）......”。但装修、装饰、中修、小修并不在住房公积金管理条例规定的提取范围内，以下是“装修”和“大修”的区别：

一、装修

装修是指按照个人意愿，对质量合格的住房进行的一种修饰和美化；是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。

二、大修

大修是指房屋需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除，适用于严重损坏房屋。

综上所述，大修并不等同于装修，装修不符合提取条件，不可以提取住房公积金。

大修自住住房提取条件

提取材料∶不动产权证书、房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定书（鉴定等级为C级或D级）、大修费用发票。

提取时限∶限取一次，自房屋安全鉴定书出具之日起一年内办理。

提取范围∶房屋所有权人及其配偶。

提取额度∶同一套住房所有提取人提取总额不超过发票金额。

按照《住房公积金管理条例》规定

职工有下列情形之一的

可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

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（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 

（二）偿还贷款本息的；

（三）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的；

（四）退休的；

（五）出境定居的；

（六）职工死亡或被宣告死亡的；

（七）享受城镇居民最低生活保障的；

（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 

（九）本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特别困难的；

（十）与单位终止劳动关系为再就业两年以上（含两年）的；

（十一）非本市户籍职工与单位终止劳动关系离开烟台，未在异地继续缴存住房公积金，账户封存满半年的。

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来源：烟台市住房公积金管理中心招远分中心

责任编辑：春燕