“736万！”4月12日，随着拍卖槌的落地，经过多轮竞价，泗水县圣水峪镇毛沃村9.41亩农村集体经营性建设用地成功拍卖，泗水泗河源文化旅游开发有限公司以736万元的高价竞得，获得这块地40年的使用权。这是济宁市农村集体经营性建设用地首次入市，拍卖所得一半资金用于毛沃村发展村集体经济。

　　这一槌，敲醒了乡村“沉睡”的资源；这一槌，为乡村振兴提供了土地要素支撑；这一槌，为村集体和农民带来了“真金白银”；这一槌，为深化农村土地制度改革趟出了一条新路子。

　　当前，随着城镇化进程的不断加快，越来越多的农民选择进城入住，一些农村由此出现闲置地、低效地，却因为零星分散，这儿一点、那儿一片，难以集中使用；而随着乡村振兴的不断推进，一批批产业振兴项目开始在乡村布局落子，但这些项目大多会遇到建设用地指标“卡脖子”问题。

　　泗水县创新农村存量建设用地盘活利用新途径，组织专业力量研究农村集体经营性建设用地入市法律法规和政策，组织人员对全县集体农转用、低效闲置等地块进行排查摸底，对每宗土地逐一分析，“一地一档”建立台账，整理可入市地块26宗、面积463亩，并将毛沃村9.41亩农村集体经营性建设用地成功拍卖。这是一项很好的尝试，唤醒了“沉睡”的资源，打破了农村土地闲置、项目无地可用的僵局，为乡村振兴提供了土地要素保障。

　　农村集体经营性建设用地拍卖不仅解决了产业振兴项目建设用地指标问题，还为村集体和农民带来了“真金白银”。毛沃村这块农村集体经营性建设用地拍得736万元，其中一半归毛沃村集体，村里将结合镇驻地开发，规划建设一部分厂房，兴办领办加工和流通企业，规划建设一个高标准养殖小区和一处高效林果示范园。这笔资金犹如一块“酵母”，将促进村集体经济发展，带动村民就业增收。

　　今年的中央一号文件提出，积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。完善盘活农村存量建设用地政策，实行负面清单管理，优先保障乡村产业发展、乡村建设用地。毛沃村农村集体经营性建设用地成功拍卖，标准着济宁市农村集体经营性建设用地首次入市，为深化农村土地制度改革趟出了一条新路，值得借鉴和推广。

　　泗水县还充分考虑设施配套、人口密度、周边产业等多方因素，将26宗土地分类打造、定向处理、精准供应。周边产业基础良好的地块，打造经营型、产业型项目用地；周边人口密集的地块，打造民生型、公益型项目用地；乡村发展基础薄弱的地块，打造脱贫攻坚型、乡村振兴型项目用地。这些土地成功拍卖后，将给乡村振兴注入极大的活力。

　　同时也要看到，农村闲置地、低效地等涉及的法律法规多，政策性强，涉及群众切身利益，需要因村施策，因地制宜，积极稳妥推进。同时，对盘活的农村集体经营性建设用地要珍惜有加，充分发挥其用途，确保其发挥最大效益。（大众日报客户端记者 吕光社 报道）