进入后疫情时代，中国经济整体复苏，但国内外的不确定因素仍然存在。在新经济环境下，企业及个人应当如何将资产进行最优化的配置以抵御风险实现保值增值，成为了社会关注的话题。4月10日下午，由山东省互联网传媒集团主办、新城玺樾项目协办的“前沿对话 洞见未来”新形势下资产配置优化对策私享沙龙在新城玺樾项目展示中心成功举办。

　　活动现场，山东省互联网传媒集团大众网·海报新闻总经理陈月军就活动举办地齐河的未来城市区域化组团式发展、投资方向进行了解读发言。

　　陈月军认为，齐河的地理区位、文旅生态、产业培育和它未来跟济南城市的功能区的错位融合和互补的业态，决定了齐河未来就是济南文旅、康养、高端居住、高质量生活转型升级的一个选择方向，为未来城市区域化组团式发展，做不同功能区配置留下了很好的机会。而且随着城市之间交通、通信等评比性政策的消解和一体化的加强，行政区划对一个地方的定位和发展影响逐渐弱化。

　　谈及新形势下资产配置优化方向，陈月军表示，从投机和增值角度讲，一定是高素质人、高收入的人集聚地方的房子，和高品质的升级式的稀缺产品的房子才会挣钱，才会增值。普通的住宅，除了学区房和普通社区，未来都是一些刚需房跟一些满足居住的房子，它不会再升值了，或者升值也跑不过通胀。而齐河目前正处于价值洼地，还有投资相对于其他片区在不动产领域有快速增长的可能性。

　　陈月军分析认为，齐河在深度体验居住跟文旅高端优质人群的聚集度还不够，需要时间解决。时间带来了投资的窗口期，也相信齐河未来的城市品牌、区域品牌建设一定能赋能城市发展。高铁时代，济南作为一个枢纽中心城市，离高铁近的有核心资源的片区，本身又带来了交通枢纽的溢价空间和居住的体验。高铁附近、高优质环境、稀缺性的住宅体验，会成为这些人第四次、第五次置业的首选。真正市区内高净值人，来齐河纯粹是第四次、第五次置业，这是一种生活品质的改善。随着“携河发展”、济南北跨发展，行政的透明跟政策的公开和城市的融合、这种篱笆的拆除，也将是一个快速渐进式的过程。

　　陈月军表示，作为山东省主流媒体平台，省网媒集团我也会更加努力，与齐河县委县政府、职能部门、骨干的地产文旅康养企业一起，做好齐河品牌打造的顶层设计，为齐河更好地融入山东强省会的“十四五”战略，承担起自己该承担的片区功能，实现片区价值的呈现和产业经济的良好发展，创造一个良好的舆论氛围，这也是我们该做的事。