大众网·海报新闻见习记者 金雪 济南报道

　　在日常生活中，当物业共用部位、共用设施设备保修期满后，需要维修、更新及改造，可申请使用维修资金。有关住宅专项维修资金使用情况是怎样的呢？7月8日，山东圣义律师事务所的支传浩律师带来历下精准普法精品课第二季第二十堂——《如何使用住宅专项维修资金》。

　　支传浩介绍，住宅专项维修资金适用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新及改造。其中，住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新及改造，主要是指《房屋修缮范围和标准》中的大修工程和翻修工程。

　　根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策及政府监督的原则。

　　关于住宅专项维修资金使用时间是怎样的呢？支传浩说：“关于住宅专项维修资金使用时间，法律做出明确规定，使用时间应当在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后使用，保修期之内，由开发商负责。”

　　此外，支传浩对住宅专项维修资金的使用程序及使用维修资金的分摊原则做了详细的解析。