兴业新营华府小区位于日照市东港区日照市泰安路60号，总建筑面积22万平方米，总户数1400余户，物业费标准为高层住宅1.8元/㎡，由日照金帝物业管理有限公司服务。小区曾获得“山东省文明创建示范项目”“山东省园林绿化示范小区”“日照市花园式小区”“日照市节水型小区”等荣誉称号。

　　在秦楼街道和祥园社区指导下，兴业新营华府小区积极向社区靠拢，按照“党建+网格”的要求，落实网格党组织集中覆盖，设立新营华府网格党小组，积极参加社区党建联建会议，深化“红色物业”内涵，依托东港先锋，设立新营华府网格党群驿家工作站。建立健全工作机制，探索“红色议事会”制度，实现“有话大家说，有事大家议，众口不难调”法，真正让物业“红”起来，民心“暖”起来。

　　日常工作中，新营华府物业服务中心积极主动沟通社区，配合开展创建文明城市等各类活动，在园区建设和管理方面与小区业主委员会建立了良好的沟通机制，多措并举改进服务品质，实现了共建共治和共享。在社区的指导和参与下，园区服务工作进一步规范，开展业主恳谈会活动，商讨小区治理工作，对业主提出的问题跟进处理，提高业主满意度。

　　小区实行专业化物业管理，物业服务规范。新营华府按照公司标准化服务体系要求，在维修、客服、秩序、保洁等方面不断优化服务流程，提升服务品质。服务中心设有24小时服务电话，建立规范的值班制度，接受业主咨询、报修、投诉等事宜，并定期回访，完善投诉管理机制。推进智慧社区建设，借助“兴业云家园”和“金帝物管”两个APP软件，提升服务质量，提高工作效率，步入信息化办公时代。

　　新营华府按照公司制定的物业管理标准化体系，从细节入手，明确各岗位职责与操作流程，提升服务品质，力争将每一个服务板块都做好，从客户服务、门岗服务、设备保养、工程维修等方面要求员工进行标准化操作，打造高素质的专业化团队，得到了业主的认可，经过努力，新营华府业主满意度调查达到98.5%。

　　定期组织开展文明创建、志愿服务活动。新营华府坚持在园区导入“孝”和“善”的家园文化元素，以红心管家为主体组织开展精神文明创建和志愿服务活动，倡导美德教育，免费为老年业主家清洁卫生、检查配电、燃气安全，为业主清洗空调滤网，爱心义诊、宣教急救方法，节假日与社区工作人员一起走访孤寡老人等活动，努力带给他们如家人般的温暖。