豪森·泰山府小区位于烟台市黄渤海新区小泰山西路与小泰山南路交汇处，位置优越、交通便利，占地约108亩，总建筑面积约12万㎡，共有27栋电梯洋房，总户数为1170户，容积率为1.5，绿化率达30%。物业服务企业为山东威斯顿物业管理有限公司蓬莱分公司，2020年8月项目交付以来，公司以“规范、真诚、完美、创新”为核心价值观，以“全周期服务业主”宗旨，为小区业主提供五级物业服务。

　　推进社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业多方协同、一体服务、互促共赢，充分发挥党的政治优势和组织优势。2023年4月以来，召开12次联席会议，收集23条业主诉求，排查宠物犬管理、电动车充电等问题20个，制定解决方案，实现问题化解率达100%，凝聚党建引领社区治理合力，推进物业管理服务质量提升。

　　2023年4月以来，组织召开6场业主恳谈会，倾听业主心声，解答业主疑惑，直面问题、交流沟通、提升服务，构建和谐家园、创建良好居住环境。共收集绿化维护、业主活动室打造等业主建议12条，答复业主疑问及咨询问题15件，重点汇报各项工作进展情况，进一步了解业主需求，为推进小区物业服务工作提供正确方向。

　　小区在创建“美好家园”活动中，建设便民服务驿站，增设扳手、轮椅等40余件便民工具，供业主按需免费使用。同时，充分调研业主需求，结合重要节日节点，建设免费刷车场地，提供免费刷车、擦玻璃、清洗脚垫等服务。

　　将物业入户走访和第三方测评相结合，开展全覆盖、多元化业主满意度调查，全方位、多角度了解业主真实诉求，及时调整工作重点。根据业主满意度反馈情况，实施增设防寒门把手套、地下车库楼梯扶手等系列改造升级工程，业主满意度达95%以上。

　　小区内全面宣传共创文明城市、倡树新时代美德健康生活方式有关内容。通过开展四色垃圾桶垃圾分类回收活动，在小区业主中树立“保护地球环境，人人有责”理念；通过开展文明养犬宣传工作，增设狗狗便便箱，进一步规范豢养宠物业主行为，和谐邻里关系；通过发展老年人舞蹈队及文艺汇演活动，助力老年人业主养成健康的生活方式。通过各类主题活动的开展，在不知不觉中拉近了物业人与业主、业主与业主之间的关系。截至目前，共开展各类主题活动20次，业主累计参与400人次。

　　为助力社区养老，小区将开展“为老”活动作为常态化志愿服务内容，先后开展免费义诊、为独居老人理发等志愿服务活动，累计服务60余人次，不断提升居民健康养老服务质量。同时，在暑假期间，邀请革命老党员为小区儿童讲述革命故事，传承红色文化。