鼓励子女与父母同住,“一碗汤的距离”离你多远?

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你会如何处理和父母的居住问题?

  从父母家端着一碗热汤出来,到自己家的时候,这碗汤刚好还没有凉。这个距离,被认为是和父母居住最好的时间距离。

  近日,《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》发布,其中提到,将研究制定住房等支持政策,鼓励成年子女与老年父母就近居住或共同生活。

  这对房地产市场,会带来什么影响?

  房企多元化布局的新机遇

  “国家都鼓励子女和父母就近居住或同住,现有120㎡三居室、140㎡三居室房户型的大开间、落地窗房源。”房地产中介梅先生的朋友圈里,已经出现了类似广告。

  梅先生向中新网介绍,现在许多在售的新盘已经考虑到了父母同住的问题,比如当下主流的“四叶草”户型,也叫“小四居”,客厅和厨房在中间,四个卧室位列在四个角。目前尤其是140㎡左右的四居,这个户型被运用得特别多。

  “以前流行的是‘动静分离‘,厨房餐厅客厅放在一边,所有的卧室集中在一边静区。现在关系到几辈人同住的问题就更讲究隐私,谁也不干扰谁。”梅先生说。

  家装设计师刘阳(化名)也对中新网表示,自己接到过不少关于和父母同住的房屋改造需求。不久前刚刚完成的一个设计,就是85㎡的套内面积,要住进去三代五口人,客户提出的核心要求一般都围绕着“收纳”和“独立空间”。

  “一般这种设计的过程中有一些需要注意的硬性指标,比如常住人口大于三人、尤其是三代同堂时要尽量增加一个卫生间,房间容量不允许时尽量缩短父母房间与卫生间的距离;可以考虑开放式厨房,且与餐厅的空间动线也要尽量缩短等等。”刘阳认为,未来房屋户型设计以及家装设计都会在上述方面有所偏重。

  “在监管强化、房地产行业发展降速的背景下,新政的推出为房企相关多元化布局提供了新的机遇。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为,房企在做好住宅业务的基础上,适度探索国家支持的领域,打造独特的产品及运营模式,将有利于进一步提升自身综合实力。

车辆从一楼盘前经过。中新社记者 张云 摄

  或有房地产政策倾斜

  “如果是未成婚,尤其是还单身的年轻人,和父母同住还好说。但已经结婚了的小夫妻,尤其是父母身体还比较健康时,一起住确实比较困难,属于少数。”梅先生表示。

  贝壳研究院发布的《2021社区居家养老现状与未来趋势报告》显示,65.5%的老年人选择独立居住,仅26.8%的老年人与子女同住,甚至在80岁及以上高龄群体中,老年人独立居住比例达48%。

  居住在一起矛盾多,但是又谁也离不开谁,这似乎是每个家庭都无法避免的问题。“如果有条件的话,能在同一个小区购置两套小户型再合适不过了。以及当下非常流行的一梯两户门对门,就是特别理想的‘一碗热汤’的距离。”梅先生表示。  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,首先,未来社区养老方面的供应需要提速,尤其是物业方面,包括新建、改造和租赁等方面都会提速;其次,此次提及了“社区、物业、养老”三位一体的模式,对于物业企业和养老企业等是有启发的,后续合作的空间将更大。

  “预计后期部分房地产政策会有所调整,或将向有赡养和照料父母需求的购房者倾斜,更好地促进地产行业健康发展。”刘水也表示。  此次《意见》中,对创新居家社区养老服务模式、完善“一刻钟”居家养老服务圈、适老化改造等工作也都有所提及。

  “但相比于让城市放开限购,我觉得更有可能是逆城市化,比如鼓励年轻人返回自己家乡,和父母就近居住或共同生活。”梅先生表示,对很多年轻人来说,就算开放北京上海等城市的限购,一套房都得把父母原来的房子卖掉之后才凑够钱,哪来的钱买第二套呢?

  “和父母一起住真的挺好,我父母的房子200多平,他们不但能管吃喝,还帮忙带孩子。就是离我上班的地方远了点,有1000多公里。”也有网友如此调侃道。

  你会如何处理和父母的居住问题?

  (作者:左宇坤)

责编:石慧
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