大众网·海报新闻见习记者 金雪 济南报道

　　买房，对于普通百姓来说是件大事，房子买的放心才能住的舒心。因此，在购买商品房时，能看穿开发商的一些“陷阱”并成功避开，显得尤为重要。6月24日，山东瀛在豪才事务所的刘诚发律师带来历下精准普法精品课第二季第十四堂——《商品房消费避“坑”指南》。

　　“隐瞒夸大、价外加价、花式违约、房屋质量暗藏玄机、房屋中介鱼龙混杂等是目前商品房消费中最常见的五大陷阱。”刘诚发在节目中表示，有些销售方在售卖商品房时，一般会宣传学区房、医疗社区等配套设施，但在交房时并不能配齐，该现象属于隐瞒夸大、违规诱导的行为。对此，刘诚发表示，消费者在购买前可以提前去当地教育局咨询，或者要求开发商出示在当地住建局备案的规划图，加以了解后，再决定是否购买。

　　针对“房屋质量”这一消费陷阱，刘诚发表示，消费者可以在“收房”环节委托专业的收房师对房产进行验房，提前发现房屋潜在的质量问题。若存在质量问题，消费者可拒收房屋，并走依法维权程序。

　　此外，刘诚发还针对其他商品房消费中的陷阱进行了讲解，并普及预防措施，帮助大家维护自己的消费权益。