海报新闻记者 张龙汐 济南报道

　　3月1日，国有物业企业高质量发展研讨会于济南召开。为进一步发挥国有物业企业在加强行业党建、推动行业高质量发展的重要作用，翌日，部分国有物业企业代表赴优质项目进行参观交流，参观分为两条线路，涵盖商写、公园、住宅、公建等多个项目。

　　参观交流第一站来到了由济南福仁城市运营服务有限公司运营服务的济南城市建设大厦商写项目，项目指挥中心采用物联网管理平台，目前共集成8个智能化子系统，接入10082个设备点位，实现消防和安防、电梯和安防、门禁和安防等子系统间的设备联动。平台同时通过三维建模技术，结合数字孪生及物联网技术，将大厦内智能化子系统设备在三维空间进行布设，实现大厦设备及数据的3D可视化展示。

　　“通过参观项目，我再次对科技于物业服务行业的影响产生了深入认识，智慧化物业是未来所有物业企业的发展方向。我们应该不断提升科技创新能力，以高质量的技术满足广大用户需求。”德州日升城市服务有限公司总经理赵洲洋对记者说。

　与会代表参观济南城市建设大厦商写项目

　　据悉，作为济南城市建设集团全资一级子公司，福仁集团秉承“福祉仁心”的服务理念，在夯实基础服务的同时，聚焦新型“物业＋”全产业链发展路径，开展多业态布局，为商业、住宅、写字楼、产业园、城市公园、学校、医院等多种业态提供前期介入、综合物业管理、多元增值服务等“一站式”全链条服务。同时积极布局产业运营、能源管理、文旅运营、会展运营等多元化业务领域，赋能城市运营，助推城市美好生活升级。

　　由华润置地(北京)物业管理有限责任公司济南分公司住宅项目运营的昆仑御小区住宅项目，采用朝昔系统，园区出入配置实现蓝牙开门与人脸识别，业主无需门禁卡即可随心进出园区；除此之外，线上缴费、访客通行、活动预约、社群互动等让生活更加便利快捷。

　　与会代表参观昆仑御小区住宅项目

　　另外，与会代表一行还参观了“天下第一泉”环城公园项目和轨道交通奥体站公建项目。参观结束，临沂市瑞和物业管理有限公司市场经理连钊说：“感谢本次活动给了我们一次同行间交流学习的机会，我也对物业企业精细化、制度化有了更深入的了解 ，国有物业企业也应该做改革创新的‘排头兵’、‘领头雁’，提供有温度的服务保障。”

　济南文旅集团积余城市服务有限公司运营的“天下第一泉”环城公园项目，公司主要负责项目保洁、绿化养护、泉水浴场服务、绿地补植、大树修剪、水面保洁等园容相关工作。

　　由舜洁(山东)物业发展有限公司服务运营的轨道交通奥体站公建项目

　　通过实地项目参观交流，各企业代表对国有物业企业在新发展阶段的责任与使命以及发展方向有了新的认识。企业代表们纷纷表示，未来，国有物业企业将共同聚力，打造以资源整合、创新管理、共同推进齐鲁红色物业发展为核心的交流平台，为企业及行业的高质量发展形成合力，助力“山东物业，走在前列”。