疫情正重塑商业格局，社区商业呈一片“涨势”！就在下个月，济南东城将再添一个社区商业典范——济南逸家广场购物中心（下称“逸家广场”）。这个即将在“东强”热土上崛起的社区商业计划打造成社区生活消费服务站、社区休闲娱乐中心、社区文化交流中心，全方位助力济南“一刻钟便民生活圈”的打造。

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　　社区商业迎来黄金时代

　　2020年，新冠肺炎疫情暴发以来，一场持续多时的“禁足战疫”让人们的活动场所越来越多地“转移”到社区，便利、社交属性强、逗留时间长、客户群庞大等独特优势让社区商业迎来快速发展的机遇期。嗅到商机的企业纷纷开始布局社区商业，社区型购物中心、社区团购、产业社区等一系列的新玩法频频出圈。

　　据了解，目前已有众多开发商争相瞄准社区商业进行发力，加码更贴近老百姓的消费业态。在济南，实力国企也在加速布局社区商业。即将亮相的逸家广场就是由济南城市投资建设的龙头骨干企业——济南市城市建设投资有限公司和济南城投置业有限公司开发建设的。逸家广场的定位正是“区域提升型社区购物中心”，贴近生活、探索生活，旨在做美好社区生活的“提案者”。

　　作为社区商业的主力，以逸家广场为代表的社区购物中心魅力几何？根据商务部发布的《中国零售行业发展报告》，社区型购物中心态势向好。报告显示，社区型购物中心综合指数69.8，运营能力97.4，成为几类购物中心中表现最好的类型。报告还指出，以周边居民为主，以生活服务和周末家庭休闲消费为核心的功能定位使得社区型物业在客流和销售额方面都表现稳定。

　　正因如此，社区型购物中心的品牌号召力和凝聚力不断提升。即将亮相的逸家广场就汇聚了家家悦、上影国际影城、国美电器、新东方、郑老师、英派斯健身、可恩口腔、粤禧楼、麦当劳和必胜客等众多知名连锁品牌，旨在全方位提升区域消费品质。济南城投置业副总经理陈燕介绍，逸家广场作为城投置业商业项目自持运营的开篇之作，将全力打造济南市社区商业新典范。

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　　助力打造一刻钟便民生活圈

　　社区商业的“爆发”，还得益于“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。国内大循环的重点是拉动内需、扩大消费。社区商业作为城市商业体系的毛细血管，不仅肩负着满足居民日常生活消费需求、提升民生品质的重任，而且在保障生活物资的紧急供应、推进生活服务业向专业化和价值链高端延伸等方面发挥着重要作用。

　　以逸家广场为例，其东邻汉峪金谷与舜泰广场，南邻密集的高端居住社区，西邻奥体中心大型公建设施，北侧商务园区和科技产业园区密集，3公里核心辐射区域内未来常住人口将超过65万人，办公人群近30万人，将产生巨大消费需求。根据《中国零售行业发展报告》，绝大多数消费者对于购物中心的选择以交通便捷性为主要考量，社区型购物中心正好契合这一需求。事实上，社区型购物中心最大的特点就是贴近居民消费，可以很好地满足体验式消费需求。

　　这从逸家广场的开业活动中也可见一斑，“解锁潮趣 生活节市集”，“新趣玩咖 音乐盛典”，“美陈打卡 自由的天空”……还有餐饮5折起，网红饮品买一送一，69团100元权益券等七重好礼，周边居民将会迎来更多彩的消费体验。山东城投壹合总经理鲍利也表示逸家广场不仅是一个商场，更是一个连接周边社区千家万户的情感纽带与互动交流的社交平台。

　　就在今年5月份，商务部等12个部门联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，济南也已将打造一刻钟便民生活圈列入市政府重点工作任务。根据相关文件，济南计划在3年时间里，着力打造114个15分钟社区便民商圈。致力于打造济南社区商业示范项目的逸家广场，恰地处“东强”战略热土之上，又由实力国企精心打造，将为济南一刻钟便民生活圈增添有力抓手。