让新市民、青年人更好地安居城市

　　2023-01-18大众日报 05版

　　□　本报记者　方垒

　　“住有所居”是民生要务。对许多在城市奋斗的新市民和青年人来说，拥有一个稳定的住所，是美好生活的基础。政府工作报告提出，着力解决好新市民、青年人等住房问题，新筹集保障性租赁住房8.3万套，发放住房租赁补贴4万户。

　　济南市历下区区长杨福涛代表对此格外关注，“发展保障性租赁住房，是当前解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题的重要途径。”作为人口净流入大城市，济南是国家完善住房保障体系的试点城市，也是我省保障性租赁住房发展的重点城市。“安居才能乐业，有房才能更好留人。”在杨福涛看来，持续推进发展保障性租赁住房才能让新市民、青年人在城市站稳脚跟，更好地推进以人为核心的新型城镇化。去年历下区通过盘活闲置房源、新建改建等多种措施，新增保障性住房约5200套，发放租赁住房补贴3287万元，4917名居民领到了泉城安居卡，实现了“安居梦”。

　　“报告细化了今年全省筹集保障性租赁住房和发放住房租赁补贴具体目标任务，也让我们的工作更有干劲儿。”杨福涛表示，今年全区将筹集不少于4100套保障性租赁住房，切实兜住“安居”底线。同时，不断提高租赁申请、补贴核发、管理维护等服务水平，尽全力解决新市民、青年人所需所急。

　　“从当前房价和收入比来看，新市民、青年人要想拥有自己的住房，确实存在一定的压力。”山东社会科学院政策研究室副研究员孙晶委员认为，目前房地产市场供应相对充足，但市场购买力不足，导致库存去化周期较长。从资源节约、优化配置的角度看，政府可以鼓励、引导，或以适当方式支持企业通过购买、租赁的方式，筹集部分商品房用作长租房或保障性租赁住房，一方面能够快速筹集到房源，加快保障性租赁住房和长租房的供应，另一方面，也盘活现有住房资源，有助于降低楼市库存压力。

　　如今在聊城主城区，符合条件的青年人购买首套住房，可以享受政府和房企给予的10万元补贴，通过网上申请，1个工作日即可完成审核。2021年，我省在全国率先启动全省域青年发展友好型城市建设，聊城市积极围绕青年人发展需求增加有效供给，专门出台加快推动青年发展友好型城市建设、支持青年首套住房需求的针对性措施。

　　“安居乐业是青年人对美好生活的普遍期盼和追求，对城市来说，只有赢得青年才能赢得未来。”团省委副书记尚胜波委员介绍，自启动青年发展友好型城市建设以来，我省围绕青年人在就业创业、住房等领域的重点诉求推出务实政策和工作项目。“今年将继续以建设青年发展友好型城市为契机，围绕青年所需所盼，进一步强化政策支撑，优化发展环境，让青年朋友们在齐鲁大地充分释放青春活力。”

　　房贷为新市民、青年人安居城市提供重要支撑和助力。作为金融系统的一员，中国农业银行山东省分行个人信贷部总经理朱青莲委员时常思考，如何让金融服务更好满足新市民、青年人住房需求。“我们创新推出的‘新市民安居贷’专属产品，根据新市民客群特点，适当调整准入门槛，实施多种类还款方式、差异化担保方案，为客户申贷、还款提供贴心服务，已累计投放70.9亿元。”朱青莲介绍，今年还将推广“齐鲁我享贷”“互联网+不动产抵押登记”等服务，为新市民、青年人购房带来更多便利，用有“温度”的金融服务让他们留得下、住得起、住得好。