楼宇经济

比一比，赛一赛

芝罘区发改局开展楼宇观摩评比活动

盘活闲置楼宇

激活发展动能

为进一步促进芝罘区楼宇经济提质增效发展，9月10日，芝罘区发改局组织各街道园区开展了全区楼宇经济观摩评比，对今年以来楼宇经济取得的成效进行“晾晒评比”。通过比一比、赛一赛，对13个街道园区的有代表性的楼宇建设进行了观摩、评比、打分，激发了全区上下发展楼宇经济的动力和活力。

参与观摩评比的楼宇

2024年，芝罘区发改局不断强化政策供给和落实，牵头制定了《2024年芝罘区楼宇经济提质增效行动方案》。在统筹分析全区楼宇闲置资源，结合周边配套、商圈特点等现状的基础上，对重点楼宇按照“一楼一策”分类推进，致力于打造一批产业特色鲜明、服务功能突出的楼宇载体。

去年以来，全区盘活闲置楼宇约18万平米，打造主题楼宇10幢，增加服务业产值10亿元以上。本次观摩活动就集中体现了近期我区楼宇经济发展的突出成效，也为未来楼宇经济提质升级发挥标杆模范作用。

城际酒店改造前后对比（向阳街道）

对于地理位置优越、市场前景好的老旧闲置楼宇，采用商业开发模式，引入品牌企业，打造高端文旅商业综合体。位于市中心的太平洋大酒店（向阳街道）、天鸿凯旋城商贸中心（东山街道）、兴源宾馆（通伸街道）3处闲置楼宇，通过成功引进华住集团旗下的城际酒店和“你好”酒店，均实现了整体盘活，盘活面积共计4万平方米，且正逐步打造成为“食住行游购娱”多元化酒店样板楼宇。

烟台杏罘康复养老院（白石街道）

对于位置偏远、市场前景一般的老旧闲置楼宇，发展医疗康养、精品民宿等特色产业，提升区域价值。位于世回尧的原烟台供销石油办公楼，通过引进上海九如城医疗康养集团，整体盘活1.2万平方米；位于白石街道的新石路32号楼宇，通过引进烟台杏罘康复医院有限公司、烟台杏罘养老院有限公司等知名医养集团，整体盘活3.8万平方米；位于毓璜顶街道原政协闲置办公楼，通过西南河中医院改扩建，整体盘活0.6万平方米。该3幢楼宇正在发展成为我市规模较大、特色鲜明、高专业水平的医养康结合楼宇。

华宇大饭店（芝罘岛街道）

位于旅游胜地芝罘岛的华宇大酒店经过改造成为了一家艺术酒店综合体，启动闲置面积1.2万平方米，内设美术馆、书院、艺术馆、女性俱乐部、健康会馆、烹饪推广中心等场所，致力于为客人提供舒适、优质的服务。

下一步，芝罘区发改局将以此次观摩评比为契机，大力推进各项楼宇政策措施落地落实，通过加大楼宇招商力度、优化楼宇发展生态、强化楼宇基础保障等行动举措，深化“楼宇+产业”融合发展工程实施，努力争取年底前在闲置楼宇盘活、特色楼宇打造等工作中再有新突破、新亮点，拔节助长芝罘楼宇经济，建设芝罘楼宇“最美天际线”。