就在刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　2022年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比而言5年期以上LPR此次下调了15个基点。

　　而根据现行政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这表示，在5年期以上LPR的基础上，房贷利率可再降20个基点，最低可至4.1%。

　　这已是今年第三次下调5年期以上LPR，意味着，买房贷款成本进一步降低。