全国多地土拍市场回暖!北京一宗热门商品住宅地价首破10万元

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  (央视财经《经济信息联播》)今天(18日),北京土地市场出让海淀区一宗热门商品住宅地块,经过274轮激烈竞价,最终以每平方米10.2万元成交,创下北京土地市场成交单价新高,成为北京首宗地价破10万元的商品住宅地块。

  这宗地块位于北京市海淀区上地街道,紧邻北五环路,占地近4万平方米,规划建筑面积约7.3万平方米。地块竞拍不设价格上限,采取价高者得的方式。地块吸引了多家企业竞拍,最终以75.02亿元成交,溢价率达27.93%。记者梳理发现,今年以来,全国多个城市都调整商品住宅用地供应结构,加大优质地块供应。北京、上海、杭州、成都等城市,土地市场热度较高。

  某房地产开发企业北京公司营销副总裁 杨晨:从去年到现在,国家持续政策推出,有效加快整个市场的回暖,也让很多项目的销售都在提速,更快地做了资金回笼。有了更多的资金,其实我们针对这些优质的地块,也都会坚定信心地去获取。

  今天,杭州也完成3月份来首次住宅用地出让,两宗地块平均成交溢价率达11%。3月28日,上海将出让13宗地块,起拍价合计113.3亿元。同一天,湖北武汉16宗地块也将进行现场竞拍。

  清华大学房地产研究中心主任 吴璟:在房地产市场一系列支持措施的作用下,市场回暖的趋势正在从二手房市场和新房市场向土地市场进行传导,开发企业更有信心,也相对更有能力来进行土地购置。同时,对于后续房地产市场的进一步止跌回稳,也是从信心的角度又进行了进一步的强化。

  

责编:杨凯

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