大众网记者 安晨 尹蔚 日照报道

　　4月30日，市新闻办召开日照市住房公积金最新惠民政策解读新闻发布会，介绍《日照市调整住房公积金政策促进住房保障的措施》相关情况。

　　（一）梯度提升贷款额度，强化刚性及多样化住房保障。适应日照市缴存公积金职工刚性和多样化住房需求，梯度提高日照市公积金贷款最高额度。一是在本市购买首套、二套自住住房申请公积金贷款的，将双方缴存公积金的家庭贷款额度提高20万元，最高贷款额度由80万元提高至100万元；单方缴存公积金的家庭贷款额度提高10万元，最高贷款额度由60万元提高至70万元。二是对购买新建商品房现房家庭使用公积金贷款购房的，最高贷款额度上浮10%以上，即：双方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至110万元；单方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元。三是对购买装配式住宅、高品质住宅，二孩及以上家庭使用公积金贷款购房的，最高贷款额度上浮20%以上，即：双方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至120万元；单方缴存公积金的家庭最高贷款额度提高至90万元。装配式住宅、高品质住宅以住建部门认定为准。

　　（二）扩大住房公积金贷款支持人才住房的受益范围，适度提高最高贷款额。根据日照市人才建设目标，适应青年人才在日照安居乐业的需求，将住房公积金贷款支持人才住房范围扩大至大中专和技能型人才群体，吸引广大毕业生留在日照或来到日照就业（创业）发展。一是将公积金贷款政策人才受益范围由博士研究生、硕士研究生扩大至本科毕业生、大中专及技工院校毕业生的家庭。二是提高最高贷款额度。对2025年1月1日后到日照市就业（创业）且正常缴存住房公积金的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大中专及技工院校毕业生，首次申请公积金贷款在日照市购买自住住房，双方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为160万元、130万元、120万元、110万元；单方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为130万元、100万元、90万元、80万元。

　　（三）降低二套房公积金贷款首付款比例，大力支持职工改善性住房需求。适应日照市缴存公积金职工购买改善性住房需求，有效降低购房资金压力，将二套房公积金贷款首付款比例由不低于30%调整为不低于20%，与首套房公积金贷款首付款比例一致。

　　（四）提高租房提取额度，助力新市民安居。深化租购并举，适应日照市租房成本实际情况，重点支持青年人、无房户安居，本人及配偶在日照市区域内无自有产权住房并且租赁本市自住住房，没有租赁合同和房租完税票据的，将租房提取额度，由每月1100元提高至1500元，本人和配偶每年度最高提取额度由13200元提高至18000元。

　　以上政策调整自2025年4月21日起施行，（一）和（二）项政策调整有效期至2026年4月20日。

　　日照市推动灵活就业人员参加住房公积金制度国家级试点创新政策措施

　　一是低息贷款权益。灵活就业人员设立住房公积金账户且连续正常缴存满6个月、符合公积金贷款条件的，即可申请住房公积金贷款，与在职职工同等享受低息贷款。同时，灵活就业人员属于多子女家庭、购买高品质住宅或商品房现房项目的，还能享受到贷款额度上浮政策。

　　二是租房便利优惠。坚持租购并举，积极为灵活就业缴存人提供租房便利优惠，保障他们租房安居。落实租购衔接工作，缴存人购买首套房申请住房公积金贷款的,可将一年内的租房提取金额与账户余额合并计算贷款额度。正常缴存住房公积金的灵活就业人员，符合住房保障条件的，可享受日照市公租房减免50%押金优惠待遇；正常缴存住房公积金的灵活就业人员住房困难的，享受购买配售型保障性住房等住房保障支持政策。

　　三是缴存补贴收益。为吸引灵活就业人员积极缴存，日照市制定了缴存补贴政策，给予缴存额0.5%的补贴优惠，如果加上1.5%的公积金存款利率，综合年利率达到2.0%，远高于一般商业银行一年期定期存款利率。同时，缴纳的住房公积金还可享受个人所得税优惠，可以在综合所得汇算清缴时申报扣除。

　　四是就业培训扶持。联合有关部门，对缴存住房公积金的灵活就业人员提供就业培训等，扩大就业面。比如，日照市联合人社、民政、税务部门向灵活缴存人员提供技能培训、创业支持、税费减免、就业服务等全方位支持，促进就业市场多元化发展。

　　五是金融增值服务。引导住房公积金业务受托银行积极参与试点工作，对灵活就业缴存人提供高效金融服务和增值服务。鼓励业务受托银行根据灵活就业人员的行业特征，完善个性化服务，对缴存公积金的灵活就业人员开发专属信贷产品。

　　灵活就业人员缴存公积金后，一方面能享受到以上这些权益，另一方面，跟在职职工相比，还有“三个灵活”的优势。

　　一是参加范围“灵活”。一方面，打破身份限制，达到法定就业年龄、不满法定退休年龄，具有完全民事行为能力，个人信用良好，以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的全体劳动者，均可自主申请参加住房公积金制度。另一方面，全面取消户籍限制，只要在当地以灵活身份就业的人员，就可以开户建缴。

　　二是缴存使用“灵活”。灵活就业人员则可以根据自身特点灵活选择。

　　三是身份转换“灵活”。灵活就业人员工作性质发生变化时，支持个人账户在灵活就业缴存和单位职工缴存之间相互转换。跨城市就业的灵活就业缴存人，可通过全国住房公积金公共服务平台办理个人账户转移手续，缴存时间连续计算，账户余额参与贷款额度计算。