大众网记者 张振楠 德州报道

　　2月10日，德州市住房城乡建设工作会议召开，会议传达了全省住房城乡建设工作会议精神、有关市领导的批示，部分单位作了交流发言。市住房和城乡建设局党组书记、局长王瑜以“精准推进抓落实 奋勇争先谋新篇 全面推动全市住房城乡建设事业高质量发展”为题作报告，市政府办公室副主任王法宗出席会议。

　　会议认为，2024年，全市住建系统坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署和省市工作安排，锚定全市“三个高于”任务目标，攻坚克难、实干担当，各项重点任务取得新进展、新成效。

　　稳增长、调结构，住建经济运行平稳有序。一方面，出台促进房地产市场止跌回稳的系列政策措施，稳市场、防风险、促转型；另一方面，持续做大做强建筑业，加快推动建筑业工业化、绿色化、数字化转型升级。

　　强功能、提品质，城乡面貌焕颜提质。一是加快实施城市更新行动。二是全面推进重点项目建设。三是扎实推进美丽村镇建设。四是重点做好历史文化保护。

　　补短板、惠民生，民生福祉持续增进。一是加快棚改回迁、保障性住房建设，推动实现住有所居。二是扎实开展老旧小区改造等工作，推动实现住有优居。三是深化“红色物业”建设，提升物业服务水平，推动实现住有乐居。

　　保安全、促稳定，安全底线守牢筑稳。一是筑牢燃气安全防线。二是守牢施工安全红线。

　　激活力、增动力，改革争先聚势赋能。一是改革创新亮点纷呈。二是五争五比成效明显。三是营商环境持续优化。

　　抓党建、强队伍，机关建设提质增效。一是坚持党建引领。二是打造人才队伍。三是提高履职本领。四是加强依法行政。五是提升机关效能。

　　会议指出，要深刻分析住建行业发展面临的形势，更要主动把握住建行业发展的有利条件和积极因素，抢抓政策机遇，坚定发展信心，精准推进各项工作，努力把各方有利因素转化为住建事业高质量发展的实绩。

　　会议强调，2025年全市住房城乡建设系统要围绕高质量发展主线，做强房地产、建筑业两大支柱产业，做优城市更新、村镇建设、住房保障三项重要工作，做实物业管理、棚改安置、燃气安全、城镇污水、扬尘防治、工资支付六项重点攻坚，筑牢安全生产、依法行政一排底线。

　　聚焦产业发展精准发力。一是推进房地产市场回稳向好，积极构建房地产发展新模式。优化完善住房供应体系，常态化开展房交会、以旧换新等促销活动。积极推进好房子建设，出台《德州市高品质住宅建设导则》；防范化解房地产风险隐患，全面抓好剩余保交房工作，巩固扩大房地产融资协调机制成效；建立健全要素联动机制，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区建设；改革完善房地产基础性制度，加快推进国家现房销售试点城市建设，加强房地产行业全过程监管，深化提升房地产“三全”集成服务。二是推进建筑业转型升级，因地制宜发展新质生产力。做大做强建筑业产业，全力指导企业资质升级，加强金融支持，为企业开拓外埠市场搭建平台；大力发展新型建造方式，大力发展绿色建筑、装配式建筑；优化建筑市场发展环境，加强招投标监管，探索试行一般项目图纸审查后置程序。

　　聚焦重点工作精准发力。一是推进宜居韧性智慧城市建设，加快建立可持续的城市更新模式。健全城市更新制度机制，出台《德州市城市更新实施办法》，建立城市更新项目评估筛选机制，加强城市更新项目谋划；加快推进重点项目建设，组织实施29个城市片区综合更新改造项目、142个中心城区重点城建项目；谋划实施“新城建”项目，推进新型基础设施建设，打造“数字住建”统一平台；强化历史文化保护利用，制定历史建筑保护技术导则。二是推进城乡融合发展，着力打造宜居宜业美丽村镇。深化小城镇创新提升行动，开展新一轮中心镇三年提升行动；加强农村房屋建设管理，常态化开展安全隐患排查整治；抓好村镇传统元素保护传承，积极争取省级传统村落。三是推进住房保障，切实保障改善民生。完善住房保障制度，出台德州市保障性住房管理办法和公租房管理工作指引；加强保障性住房建设管理，扩大保障性住房供给，加强公租房管理和数据应用；提升小区居住品质，全市新投入加装电梯100部以上、新增电动自行车充电端口3万个以上、新开工用电自管小区供电改造小区25个。

　　聚焦重点攻坚精准发力。一是推进物业管理服务水平提升，提升群众满意度。全面深化“红色物业”建设，提升物业企业党组织组建率。开展问题小区集中整治，打造标准化建设标杆企业。二是推进棚改回迁安置，确保群众早入住。坚持“一项目一方案”，全力推进40个在建棚改项目建设。三是推进燃气安全整治，保障群众用气安全。深入开展城镇燃气安全专项整治，建立“严进、严管、重罚”燃气安全管理机制，全市更新改造燃气管网60公里以上。四是推进城镇污水治理，着力改善水环境。加快城市污水处理厂提标改造，规范污水处理设施运行管理，多途径提升再生水利用率。五是推进扬尘污染防治，积极改善空气质量。严格落实施工现场扬尘防治六项措施，利用智慧监管平台，实现实时监控、超标预警。六是推进农民工工资支付，保障群众合法权益。强化源头治理，严格实名制考勤管理和过程监管，细化各个环节管理措施。

　　聚焦一排底线精准发力。一是推进建筑施工安全，提升本质安全水平。深入开展房屋市政施工治本攻坚三年行动，开展危大工程等专项治理，实现工程质量全链条管理。二是及时回应解决群众诉求。全面提高12345市民热线服务满意率和问题解决率，健全完善闭环管理机制。三是推进依法行政，不断优化营商环境。严格规范涉企检查，制定检查指引和清单，全面规范行政检查行为。

　　会议要求，全体住建系统干部职工要以“干”字当头、“实”字为要，全面推动各项任务落地见效。要强化党风廉政建设，增强规矩纪律意识；强化精准推进落实，建立“交办—落实—督办—反馈”工作闭环机制；强化干部队伍建设，激发干部队伍干事创业活力；强化争先创优，积极打造一批在全国、全省出圈出彩的典型改革案例。要切实把心思集中在想干事上，把胆识体现在敢干事上，把能力体现在会干事上，把硬核彰显在干成事上，凝心聚力、奋勇争先，共同书写全市住房城乡建设事业高质量发展的崭新篇章，为推动中国式现代化德州实践贡献住建力量。

　　市住房和城乡建设局党组成员、县级干部，机关工作科级干部，局属单位班子成员；各县（市、区）住房和城乡建设局（城乡建设局、建设管理部）主要负责同志，禹城、平原房管中心主要负责同志，禹城市公用事业中心主要负责同志；建筑施工、房地产、物业服务企业代表参加会议。