2023年山东新房网签面积全国第一,老旧小区改造开工72.51万户
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1月18日,山东省住房城乡建设工作会议召开。回望2023年,山东住房城乡建设事业大踏步向前,城市体检、海绵城市、房屋养老金等20个国家试点落地山东,商品房销售、旧改和棚改总量、城建投资、建筑业增加值等指标在全国名列前茅。
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关键词:住好房子
2023年,山东牢牢把握“房住不炒”定位,不断完善住房市场和保障体系。省级层面出台2个“十条”,狠抓“认房不认贷”等国家政策落地,印发高品质住宅开发建设指导意见。全省新房和二手房网签1.62亿平方米、同比增长3.2%,新房网签1.25亿平方米,占全国11.3%、居第一位;二手房网签3671万平方米、同比增长28.8%。商品住宅去化周期14.7个月,处于合理区间。
超额完成保交楼任务。建成交付23.3万套、交付率87.7%,超额完成国家目标任务。建立开发项目三级包保责任制,严格预售资金监管,有效防止了新的房地产风险。
住房保障兜底更牢。筹建保租房8.45万套(间),发放租赁补贴8.2万户,分别完成101%、183%。棚改开工9.3万套、基本建成18.3万套,分别完成104%、227%,城镇开发边界内1107个未建成社区已完成888个。
公积金制度受益范围不断扩大。新增缴存1990亿元,提取1478亿元,发放个贷897亿元,支持职工购建住房20.2万套。“数字黄河链”公积金跨域无证明通办入选山东自贸区最佳实践案例。
此外,全省3.5万个住宅小区70%以上成立业主大会、选举业委会,专业化物业服务覆盖率达91%。
关键词:产业壮大
据统计,2023年山东全省建筑业总产值1.9万亿元、同比增长6.4%,排名升至全国第五,增加值稳居全国第二。
绿色建筑推广进一步加快。城镇新增绿建1.98亿平方米,基本实现全域覆盖。
关键词:宜居安居
山东省政府办公厅出台城市更新行动实施方案,省九部门印发《关于推动城市片区综合更新改造的若干措施》,16个设区市全部制定城市更新政策。高标准推进国家、省级试点城市和省级试点片区建设,评选了132个示范项目。济南入选深化城市体检机制试点。住建部总结青岛城市更新经验报中办国办,推广烟台、潍坊城市更新机制及融资模式。
新改建城市道路1130公里,新增综合管廊58公里、海绵城市216平方公里,新建各类公园及街头游园1013个、城市绿道572公里,440个公园向市民开放共享。
整修管线4432公里,加装电梯2234部,新增停车位8.5万个、汽车充电桩3046个、便民服务设施1318处。农村房屋安全隐患排查整治圆满完成。改造低收入群体危房1.2万户。
关键词:首位度
2023年,山东住房城乡建设工作锚定“走在前、开新局”,多个领域指标位居全国第一。
青岛作为全国首个绿色城市建设发展试点,顺利通过总结评估;
高密、邹城、曲阜获评国家节水型城市,全省总量25个,居全国第一;
老旧小区改造开工72.51万户,居全国第一;
城市运管服平台建设,新增9市通过验收,数量全国第一;
15家建筑企业晋升特级,总数达到69家,新增数量全国第一;
全省办理工程项目审批19.3万件、办件量全国第一,平均用时压减至63个工作日;
烟台印发全国第一本起重机械使用登记电子证照;
在各省中率先开展消防验收备案告知承诺制试点;
配备大功率排涝泵车298台,在全国率先实现市县全覆盖;
济南、青岛、济宁、临沂入选全国工程建设项目全生命周期数字化管理试点,数量全国最多。
记者:罗晓飞 校对:杨荷放 编辑:邢志彬
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