1月18日，山东省住房城乡建设工作会议召开。回望2023年，山东住房城乡建设事业大踏步向前，城市体检、海绵城市、房屋养老金等20个国家试点落地山东，商品房销售、旧改和棚改总量、城建投资、建筑业增加值等指标在全国名列前茅。

　　关键词：住好房子

　　2023年，山东牢牢把握“房住不炒”定位，不断完善住房市场和保障体系。省级层面出台2个“十条”，狠抓“认房不认贷”等国家政策落地，印发高品质住宅开发建设指导意见。全省新房和二手房网签1.62亿平方米、同比增长3.2%，新房网签1.25亿平方米，占全国11.3%、居第一位；二手房网签3671万平方米、同比增长28.8%。商品住宅去化周期14.7个月，处于合理区间。

　　超额完成保交楼任务。建成交付23.3万套、交付率87.7%，超额完成国家目标任务。建立开发项目三级包保责任制，严格预售资金监管，有效防止了新的房地产风险。

　　住房保障兜底更牢。筹建保租房8.45万套（间），发放租赁补贴8.2万户，分别完成101%、183%。棚改开工9.3万套、基本建成18.3万套，分别完成104%、227%，城镇开发边界内1107个未建成社区已完成888个。

　　公积金制度受益范围不断扩大。新增缴存1990亿元，提取1478亿元，发放个贷897亿元，支持职工购建住房20.2万套。“数字黄河链”公积金跨域无证明通办入选山东自贸区最佳实践案例。

　　此外，全省3.5万个住宅小区70%以上成立业主大会、选举业委会，专业化物业服务覆盖率达91%。

　　关键词：产业壮大

　　据统计，2023年山东全省建筑业总产值1.9万亿元、同比增长6.4%，排名升至全国第五，增加值稳居全国第二。

　　绿色建筑推广进一步加快。城镇新增绿建1.98亿平方米，基本实现全域覆盖。

　　关键词：宜居安居

　　山东省政府办公厅出台城市更新行动实施方案，省九部门印发《关于推动城市片区综合更新改造的若干措施》，16个设区市全部制定城市更新政策。高标准推进国家、省级试点城市和省级试点片区建设，评选了132个示范项目。济南入选深化城市体检机制试点。住建部总结青岛城市更新经验报中办国办，推广烟台、潍坊城市更新机制及融资模式。

　　新改建城市道路1130公里，新增综合管廊58公里、海绵城市216平方公里，新建各类公园及街头游园1013个、城市绿道572公里，440个公园向市民开放共享。

　　整修管线4432公里，加装电梯2234部，新增停车位8.5万个、汽车充电桩3046个、便民服务设施1318处。农村房屋安全隐患排查整治圆满完成。改造低收入群体危房1.2万户。

　　关键词：首位度

　　2023年，山东住房城乡建设工作锚定“走在前、开新局”，多个领域指标位居全国第一。

　　青岛作为全国首个绿色城市建设发展试点，顺利通过总结评估；

　　高密、邹城、曲阜获评国家节水型城市，全省总量25个，居全国第一；

　　老旧小区改造开工72.51万户，居全国第一；

　　城市运管服平台建设，新增9市通过验收，数量全国第一；

　　15家建筑企业晋升特级，总数达到69家，新增数量全国第一；

　　全省办理工程项目审批19.3万件、办件量全国第一，平均用时压减至63个工作日；

　　烟台印发全国第一本起重机械使用登记电子证照；

　　在各省中率先开展消防验收备案告知承诺制试点；

　　配备大功率排涝泵车298台，在全国率先实现市县全覆盖；

　　济南、青岛、济宁、临沂入选全国工程建设项目全生命周期数字化管理试点，数量全国最多。

　　记者:罗晓飞 校对:杨荷放 编辑:邢志彬