大众网·海报新闻记者 徐浩 黄坤 侯文鹏 郝玉帅 潍坊报道

　　2月12日，潍坊市住房和城乡建设工作会议召开，安排部署2023年重点任务。会议强调，2023年，潍坊市住建局将紧扣市委“1441”工作思路，助力黄河流域生态保护和高质量发展，奋力推动全市住房城乡建设事业再上新台阶，以实干实绩不断满足人民群众对美好生活的新期待。

　　会上强调，新的一年要主动适应新经济形势，树立“紧盯前沿、打造生态、沿链聚合、集群发展”的产业组织理念，构建房地产和建筑绿色高质量发展新格局，促进房地产业良性循环健康发展。

　　坚持“房住不炒”总基调，严格落实房地产市场调控和监管主体责任，合理确定房地产市场土地供应规模和节奏，保持供需平衡，力争年内新建商品房销售1300万平方米以上。建立完善市场储备政策工具箱，不断释放市场购房需求，扭转观望预期。鼓励各县市区优先购买市场存量商品房，转化为保障性住房或人才住房；鼓励拆迁群众采取货币化安置或就近集中选择存量商品房进行产权调换，更好地支持刚性和改善性购房合理需求。

　　支持开发企业探寻新的发展模式，鼓励实力强、信用好的开发企业兼并重组、强强联合，组建大型综合性城市运营投资集团，充分运用“房地产+”经营模式，向专业化、规模化、品牌化转变，逐步淘汰“小弱散”企业，进一步提升行业集中度。

　　推动建筑产业转型升级做大做强，鼓励上档升级。建立“三升二”“二升一”“一升特”（“乙升甲”“甲升综合”）资质升级培育机制，推动目前无施工总承包一级（甲）资质企业的县市区实现突破。科学谋划、统筹布局，培育形成10亿级、20亿级、50亿级、100亿级、300亿级梯次发展格局，力争2023年全市完成建筑业总产值1750亿元以上、实现增加值220亿元以上。

　　引导基础好、实力强的建筑企业，通过国企混改、产权置换、兼并重组、上市融资、发行债券等路径，组建大型企业集团，进一步提高市场竞争力，扩大市场占有份额。大力实施“走出去”战略，鼓励企业充分利用多种方式，主动对接“长三角”“珠三角”“京津冀”，积极参与“一带一路”建设和国际市场竞争，2023年外出施工产值达到总产值的15%以上，聚力打造新的产业发展增长极。

　　大力推进装配式建筑。重点扶持培育1—3个装配式建筑产业基地、科技计划等试点示范，进一步扩大工程应用范围，提高面积比例要求，并在建设条件、土地使用合同中予以明确，年内开工装配式建筑面积200万平方米以上，城镇新建装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。加快推进绿色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑、可再生能源建筑建设以及绿色建材、绿色施工、绿色智慧住区、绿色生态城区发展，年内新增星级绿色建筑标识项目5个以上、绿色建筑1000万平方米以上。