大众网·海报新闻记者 许洪胜 东营报道

　　近日，利津县赴温州鹿城区跟岗锻炼干部按照考察学习安排，聚焦老旧小区改造，结合利津县此项工作开展中实际存在的问题，到鹿城区南汇街道开展带题式精准调研。

　　跟岗锻炼干部着重针对温州市清风、碧波组团片区老旧小区改造现场进行实地考察，并与区住建局相关负责同志进行了深入交流，详细了解老旧小区改造的顶层设计以及基层落实等情况，学习他们在老旧小区改造工作中的有力举措和先进经验。

　　列出“菜单式清单”，聚焦居民需求。率先出台《鹿城区老旧小区改造实施方案》，同步制定完善“菜单式改造清单”，从建筑改造、道路交通、管网系统、景观绿化、适老化改造、社区服务体系等六大方面共72个项目让居民自主选择，因地制宜实施“一小区一方案”，满足了各类人群需求。

　　打造“五大亮点”，融入未来社区。充分发挥老旧小区改造试点工程的示范引领作用，树立省内、国内的品牌效应，推动片区资源统筹配置、多元主体参与改造，构建融治理、邻里、教育、健康、交通为一体的“五大场景”，积极融入未来社区等科技元素，形成了“五大亮点”。

　　充分“引导民资”，拓宽资金渠道。强化居民主体意识，实施改造资金合理共担机制，按照“谁出资谁受益”的原则，积极引导居民出资参与老旧小区改造。对基础类、完善类、提升类改造项目分别设置不同的居民出资比例，个性化定制人们需求。其中，清风、碧波组团在不断引导与合理选择下，居民出资比例高达16%。

　　采用“群众监督”，保证改造质量。充分发挥群众力量，聘请居民代表担任“监督员”，畅通居民与街道（社区）、设计及施工等单位的沟通渠道，及时协调化解矛盾纠纷，推动共建共治共享，保证小区改造速度与质量。