大众网·海报新闻记者 王艳彩  临沂报道

　　为避免交房过程中引发的各种纠纷，更好地维护广大业主的合法权益，即日起，大众网•海报新闻推出“大众网快快帮”之公益验房活动。首期活动联合临沂恒城汇鑫房屋检测机构，走进临沂金泰舒格兰小区，为业主葛女士带来专业、权威、公正的验房服务。

　　5月18日，大众网·海报新闻记者和临沂恒城汇鑫房屋检测机构的验房师，来到临沂金泰舒格兰小区，帮助业主葛女士进行毛坯房验房工作。据葛女士介绍，她购买的是该项目二期新房，已交房，目前开发商是临沂长裕置业有限公司，现在想寻求大众网快快帮公益验房团帮助复验。

　　墙面空鼓、起砂，地面防水出现空鼓脱落，厨房有渗水痕迹……通过验房师近一个半小时仔细查验，这套170平方米左右的毛坯房各种质量问题依然存在。

　　户内发现20多处墙面空鼓

　　“业主在检查新房问题时容易忽视的细节，就是我们验房的重点，像空鼓情况就是在验房中大概率会出现的问题。”在客厅，验房师一边仔细观察，一边用空鼓锤轻击检查墙面。据他介绍，墙面有空鼓的地方，在敲击墙面时会发出一种空洞的声音。接着验房师又检查了其他卧室、卫生间，发现房间内墙面都有不同程度的空鼓情况，尤其是主卧卫生间，多达6处。

　　墙面空鼓如果不及时维修，后期空鼓的位置会有裂纹或者起鼓的隐患。经过查验，验房师发现葛女士户内共有20多处墙面空鼓，验房师建议葛女士在维修完成后再进行装修，毛坯房厨房和卫生间有空鼓的话要格外注意，否则后期贴了瓷砖后也容易脱落。

　　此外，主卫地面防水出现空鼓脱落，验房师建议客卫、主卫地面防水重新涂刷并做闭水试验。

　　墙面起砂、不平等问题层出不穷

　　除了严重的空鼓问题外，验房师发现主卧西墙墙面还存在起砂问题，手轻轻一划就掉沙灰，验房师分析，可能是由于施工或者原料等原因，造成混凝土的面层过于疏松，导致起粉、起砂等情况的出现。如果不及时处理，会影响刮腻子和贴墙纸。

　　此外，客厅东面墙面平整度也存在误差，经测量误差达7mm，这对墙面整体装饰有一定影响，需后期砂浆重新找平。

　　验房师还指出，地暖压力表读数显示为“0Mpa”。“现在新交付的房子都应该带有地暖系统压力表，而且数值不能低于0.4Mpa，现在看到地暖压力表数值显示为0Mpa，建议业主联系相关施工单位做打压试验，打压到工作压力1.5倍或不低于0.4Mpa后稳压两个小时。”验房师说。

　　查验过程中，因葛女士家中未通水、通电，无法进行隐蔽工程查验，验房师建议装修前进行查验地漏、户内电路、地暖自来水进行打压，同时建议蓄水24小时后，自行检查卫生间四周墙壁踢脚线处是否有渗水痕迹、楼下是否有渗漏现象。

　　先验房再收房，大众网快快帮帮您忙

　　大众网快快帮公益验房是临沂地区首家推出的专业验房活动的媒体，权威验房机构与权威媒体强强联合，让专业的人做专业的事，为临沂地区广大业主提供专业、权威、公正的免费验房服务。

　　公益验房流程：

　　1、手机搜索“大众网临沂”微信公众号-->点击底部菜单栏--->快快帮-->我要验房-->填写业主以及房屋相关信息。同时也可以通过快手号“大众网快临沂”以及抖音“大众网·临沂”提供线索和互动。

　　2、拨打验房电话0539-7037779报名。随后工作人员将根据报名先后顺序进行排期。

　　3、每个新建小区有两名免费验房资格（参与免费验房业主需同意大众网快快帮记者全程跟踪采访报道验房过程，并刊登验房结果），此外同小区团购10户以上，每户将可享有团购优惠价。

　　房屋维权服务：

　　如果业主在新房交付以及装修过程中遇到难以解决的合同纠纷、房屋质量、霸王条款等维权问题皆可直接点击“房屋维权”，提交买房过程、房屋信息、主要问题、开发商等内容并且提供联系方式。大众网快快帮将本着为民办事、为民解忧的宗旨，帮助广大业主解决置业装修中遇到的难题。