大众网·海报新闻记者 刘殿章 通讯员 王颖 滨州报道

　　阳信县2021年计划改造31个老旧住宅小区，项目改造建筑面积约 15.81万平方米，共涉及1480个住户。截至目前已全部开工，自来水、弱电、外墙保温等多个专营单位均已进场施工。在改造资金紧张的情况下，采取市场化运作，有效提升了老旧小区改造进度和改造水平。

　　提前谋划，破解瓶颈。在2020年12月份，已经完成2021年老旧小区改造工作的可研、立项、环评等工作。老旧小区改造工作涉及的改造工作比较多，特别是自来水和弱电企业施工涉及业主户内改造，改造难度较大。为此，县分管领导多次组织召开老旧小区改造专营单位推进会。通过强有力的组织推动，自来水公司预计5月底供水改造完毕，弱电单位预计6月中旬弱电改造完毕。

　　尊重民意，好事办好。通过前期调研，问需于民、问计于民，科学制定施工方案，按照“一区一策”的模式，争取小区居民的最大支持，为施工开展打下了坚实的基础。

　　大胆创新，合理利用资金。充分利用上级奖补资金，由城投集团组织施工，发挥国有企业优势，降低企业利润，提升改造水平，并由审计部门跟踪审计，计算差额；同时开展跨区域平衡策略，由城投集团对合适地段进行改造、经营，吸收社会资金运转盈利，补齐老旧小区改造资金差额。

　　为维护老旧小区改造的良好环境，实现长效管理，对小区原物业企业，推广红色物业建设，对无物业小区，改造后由城投集团成立的物业公司全盘托管实行无缝衔接，有效提升了小区管理水平。

　　阳信县老旧小区改造通过市场化运作，撬动了社会资本进入，实现了多方共赢，进展顺利，改造小区环境明显改善，群众满意度大大提高。