大众网·海报新闻 潍坊报道

　　近日，潍坊昌邑市民张先生向大众网“潍坊快快帮”栏目（0536-8681171）反映，自己于2016年从昌邑市东利房地产综合开发有限公司购买了昌邑东方丽都小区6号楼的一套房屋，自收房之日起到现在约4年多的时间一直不能办理房产证。据了解，该小区6号楼建设单位与施工单位产生矛盾纠纷导致未竣工备案。大众网“潍坊快快帮”栏目记者介入后，在主管部门的推动下，该小区6号楼可以先行办理不动产登记。

　　东方丽都小区业主张先生告诉记者，“2016年7月27号我与昌邑市东利房地产综合开发有限公司签订‘商品房买卖协议’购买了6号楼的一套房屋，该房屋于2016年年底交房，但交房后开发商一直以各种理由，推迟办理房产证。”

（张先生提供的购房发票）

　　针对张先生反映的问题，大众网“潍坊快快帮”栏目记者与昌邑市东利房地产综合开发有限公司进行沟通，该公司工作人员表示，综合验收资料还有点问题，目前正在办理综合验收。未完成综合验收便早已向业主交房，大众网“潍坊快快帮”栏目记者向昌邑市住房和城乡建设局进行核实，该局工作人员表示6号楼是违规交房。

　　针对以上问题，大众网记者向昌邑市住房和城乡建设局反映后，该局工作人员立即进行调查处理并对相关企业进行约谈。调查回复，“东方丽都小区由昌邑东利房地产综合开发有限公司开发建设，2013年开工，2016年竣工交房，共开发建设住宅楼22栋，其中21栋已办理不动产证，剩余6号楼未办理。未办理不动产证的原因为，该栋楼建设单位昌邑东利房地产综合开发有限公司和施工单位昌邑信泰建筑安装工程有限公司因工程款拨付问题产生矛盾纠纷，施工单位不提供竣工备案资料，导致未竣工备案。”

（图片来源于网络）

　　主管部门积极协调 办证与完善备案手续同步进行

　　大众网“潍坊快快帮”栏目记者多次与昌邑市住房和城乡建设局进行沟通，该局工作人员表示，“下一步，昌邑市将根据《昌邑市化解不动产登记历史遗留问题暂行方案》确定的化解路径，先行办理东方丽都小区6号楼不动产登记，同步完善工程竣工备案手续。”