银丰地产集团，荣光20余载，每一步皆是积淀。银丰地产始终专注产品品质，用心打造每一个细节，在岁月的洗礼下，逐渐显现出自身的企业优势，稳中求进，成为齐鲁本土地产行业的领军者。

银丰地产集团副总裁王斌“地产悟语”：品质为基，创新营销破困局

本期专栏人物：银丰地产集团副总裁—王斌

银丰地产集团副总裁王斌“地产悟语”：品质为基，创新营销破困局

2020年突如其来的疫情，使房地产行业的开工建设和营销推进基本处于停摆状态。银丰地产在过去的一年，逆势而行，勇于突破，取得了品质与效益的双丰收。

去年年初，在防疫、抗疫的工作取得成效后，银丰地产响应号召积极组织复工复产。银丰·国际生物城项目作为生物医药产业发展的载体，成为复工复产的观摩项目。与此同时，银丰地产其他项目也针对疫情成为常态的情况制定切实可行的营销模式，积极进行线上拓客，开展线上直播卖房，开通线上售楼处VR看房，通过一系列的线上营销手段将产品核心价值点传递给客户，以专业知识征服客户，从而促进销售，为年终逆势破局超额完成经营指标打下坚实的基础。

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银丰国际生物城

营销模式的创新有助于实现业绩突破，但产品品质仍旧是客户关注的核心问题。银丰地产始终坚持创新驱动、品质先行的理念，无论是在前期开发管理，还是后期运营服务上，都注重产品品质的提升。银丰地产的首作—银丰山庄，凭借过硬的品质荣获广厦奖，成为泉城理想人居的典范。如今，银丰山庄已交付近20年，仍旧结合时代发展需要和小区业主需求，对社区进行品质维护和品质提升。

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银丰山庄

对老社区品质升级，对新产品创新探索，银丰地产在追求品质的道路上从未止步。济南银丰·玖玺城与青岛银丰·玖玺城注重打造完善的生活配套体系，得到市场与客户的认可，分别获得济南、青岛商品住宅销售额排行榜前三名。无论是历久弥新的老小区，还是备受认可的新项目，这一切都源于银丰地产内部对品质的把控与产品的赋能，使品质得到市场的检验，让精工产品的形象深入人心。

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济南银丰·玖玺城效果图

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青岛银丰·玖玺城效果图

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复杂多变的市场环境，需要房企在调整应变的同时坚持练好“内功”。房地产开发的良好运作，需要多部门共同协作、密切配合。相较于房地产行业普遍侧重营销利润和扩大规模的高周转模式，银丰地产更注重工程源头上的质量管理和把控。在团队考核中更多看中工程进度与工程质量，不一味求快，而是追求稳健发展，打造精品标杆项目。2020年，能创谷公司工程部荣获优质结构杯奖项，银丰在内部也对该项目工程团队予以表彰，也侧面体现了银丰对于工程质量和产品品质的恪守与坚持。

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能创谷项目效果图

随着经济发展、生活水平的提升，人们对于居住产品也有了更多需求，开始关注项目周边城市配套、社区园林、居住条件的改善。银丰地产始终与客户保持沟通，了解客户的居住需求，在城市建设、城市产业发展、构建品质生活等领域不断前行，满足客户对多重生活场景的需求，筑造至臻品质的美好人居生活。

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当房地产市场趋于平稳之后，规模不再是房企发展的唯一判定标准，存量市场考验的是房企多元化运营能力。银丰地产始终致力于品质地产的全产业链发展，形成了以房地产开发为核心，建筑工程项目管理、装饰装修、房屋租赁、物业管理为延伸的企业发展框架。在做好前期开发的同时，也格外注重项目中后期的运营服务品质。

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银丰财富广场

目前，银丰地产在品质住宅、高端办公、产业孵化器与加速器等多个领域处于行业领先地位。银丰财富广场、银丰科技公园作为商办封面产品，为诸多名企提供了办公场所，吸纳人才入驻。未来，济南银丰·玖玺城周边配建的商业、医疗中心也将自持运营，以满足业主及客户不同的生活需求。

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银丰地产深耕齐鲁20余载，在城市设施建设、城市产业发展、筑造品质生活等领域始终践行着“与城市共美好”的企业信条，通过项目的建成落定不断更新城市肌理，间接促进城市的更新与发展。

银丰地产在企业的发展上有着自己信奉的主张，坚持从客户需求出发，注重产品品质，提升服务水平。在同质化市场中保持产品竞争力的同时，也注重改善周边配套资源，引擎区域的价值升级，助推城市美好生活。“房住不炒”和“三道红线”政策的出台，使房子原本的属性回归。在这种背景下，愈来愈多的客户得以看到银丰地产的美好和匠心。

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示意图

通过一路对匠心的不辍追求、对产品的不断创新、对服务的不断升级，银丰地产已经逐渐成为山东省领军房企。在深耕品质的道路上，银丰地产也寻求新的发展。在2020年，银丰地产拿下五宗土地创下历年之最。从深耕本土到布局全国，坚持“一体两翼六重点”的发展战略，以在激烈的市场竞争中赢得主动，立稳脚跟。

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示意图

在未来，银丰地产将继续把“诚信做人、认真做事、张弛有度、开拓进取”作为企业精神，坚持诚信管理造就品质人居，同时希望银丰人能兼顾好家庭与工作的关系，寻求家庭与工作的最佳平衡点，造就幸福人生。