济南市２０２１年３月８日—３月１４日市场监测周报

　　３月８日—３月１４日，济南商品住宅市场新增供应０．３４万㎡；成交面积２７．６８万㎡，环比上涨１７５．９７％；共有１５个项目开盘加推；４宗土地成功出让，远洋北湖再拿地。

　　综述

　　一周商品住宅供求情况

　　３月８日—３月１４日，济南商品住宅市场新增供应０．３４万㎡；成交面积２７．６８万㎡，环比上涨１７５．９７％，成交均价１５００９元／㎡，环比下降５．３７％；主力成交项目为中新锦绣天地、济南融创文旅城等，本周历城区为主力成交区域。

　　排行榜

　　一周商品住宅排行

　　一周商品住宅排行：

　　３月８日—３月１４日，济南商品住宅签约面积ＴＯＰ１０，中新锦绣天地、济南融创文旅城分别位于榜单的第一、第二名。

　　数据来源：ＣＲＩＣ２０２０

　　开盘加推

　　一周推盘明细

　　３月８日—３月１４日，济南共有１５个项目推出新房源。

　　土地交易

　　土地交易信息

　　土地供应：

　　３月８日—３月１４日，济南无新增供应土地。

　　土地成交：

　　３月８日—３月１４日，济南土地市场成交４宗，总占地面积１８．８６万㎡，总建筑面积５５．４９万㎡，主要集中在天桥区及历城区。

　　政策信息

　　房地产相关政策及行业信息

　　政策及市场资讯：

　　郑州拟调整公积金贷款政策　家庭首套住房最高可贷７０％：

　　３月８日，河南省郑州住房公积金管理中心发布《郑州住房公积金管理中心关于征求住房公积金个人住房贷款政策调整意见和建议的通知》。贷款比例方面，《通知》称，将按照缴存和购房情况设定最高贷款比例（贷款金额占房产总价比例）。首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高贷款比例设定为７０％；异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为４０％。这意味着，在郑州市购买商品住宅，不仅是新建商品住宅，只要符合首套房资格，即使是二手商品住宅也可以获得最高７０％的贷款额度，较此前的６０％提高１０个百分点。

　　国家点名济南，“建设济南新旧动能转换起步区”获支持：

　　３月１１日，十三届全国人大四次会议表决通过了关于２０２０年国民经济和社会发展计划执行情况与２０２１年国民经济和社会发展计划的决议，批准２０２１年国民经济和社会发展计划。该发展计划中，国家发改委在“落实区域协调发展战略”的重要举措中，明确提出支持建设济南新旧动能转换起步区。这是济南新旧动能转换先行区设立近四年后，迎来了国家层面的支持政策。