大众网·海报新闻记者 王卫 张爽 见习记者 段峰 滨州报道

　　“我家属于老小区，房顶一直有漏水问题，前几天雨雪天，我家客厅、厨房、卧室都漏，一家人折腾了大半宿，找主管单位、物业也一直没给解决。”近日，家住滨城区建设局宿舍的梁先生向大众网帮帮团记者反映。经协调，3月3日上午，滨城区北镇街道办事处已组织人员到现场察看并维修，当日梁先生家楼顶已完成防水作业。

梁先生向记者介绍房屋中漏水的地方

　　3日上午，记者来到梁先生家中，看到其客厅、两间卧室、厨房甚至卫生间天花板都出现不同程度的渗水、漏水现象，裂缝、墙皮脱落、霉斑等更是普遍存在，客厅地板上擦水的抹布还未干透。梁先生介绍，2月28日晚上8点左右，因降雨卧室的天花板出现漏水现象，雨水顺着天花板滴落在床上，家中老人发现后立刻用脸盆接水。“不多久，老人又发现其他房间也出现了不同程度的漏水，给我打了电话，一家人用抹布擦、用盆接，一直忙活到凌晨。”

天花板上还有漏水的痕迹

　　梁先生告诉记者，他是在2016年买的房子，一直是家中老人和上学的女儿居住。“由于是顶层，从一住进来就因为屋顶漏水问题我们自己维修过三次，但都没有彻底解决问题。每到下雨的时候就非常难受，想要用维修基金进行维修，却被告知很难实现。”梁先生向记者诉说了他的维修经历。从2020年底，梁先生就开始找相关部门反映问题，找物业被告知需找区建设局。当梁先生找区建设局咨询时，又被告知归此事由房管中心负责。无奈，梁先生又找到了区房管中心。工作人员解释，梁先生所在住宅楼的情况比较特殊，该楼道共8户业主，只有4户有人居住，其中3户交了维修基金，没有在这种情况下动用维修基金的先例。为此，梁先生也犯了愁，不知道该找谁来解决他家中房屋漏水的问题。

用于楼顶防水的材料

　　3日上午记者在采访时，滨城区房管中心、北镇街道办事处及社区的工作人员也赶到了现场，经协调，当场联系了维修人员进行维修。

　　北镇街道办事处副主任王辉介绍，该小区是老小区，经过现场摸排发现有3户居民存在屋顶漏水等问题。“我们已经请维修人员购买了防水材料，预计今天就能维修完毕。”

　　“这个小区已经被列入老旧小区改造工程，去年已经进行了雨污分流改造，今年将逐步进行外墙保温和楼顶防水等改造。”王辉告诉记者，自滨城区启动老旧小区改造工程以来，2020年，北镇街道办事处已经完成了40多个老旧小区的改造工程，2021年将对近50个老旧小区进行改造，将分项逐步进行，不断提升居民居住生活环境。

　　针对梁先生想要用维修基金维修楼顶漏水的问题，区房管中心的工作人员表示，2008年以后，滨州市才开始实施城市居民住房公共维修基金的相关政策，也就是说2008年以后交易的房屋才缴纳了公共维修基金，2008年之前交易的房屋则需要补缴。而区建设局宿舍是20世纪80年代的老小区，很多住户是没有缴纳公共维修基金的，目前没有在这种情况下启用维修基金的先例。“目前，各部门也在督促没有缴纳维修基金的住户尽快缴纳。”

　　3日下午5时左右，记者再次致电梁先生获悉，其家中楼顶已完成了防水作业。