2020年商品房销售额突破17万亿大关，同比增长8.7%。截至目前，在34家公布业绩目标的房企中，平均达成率106%，29家房企达成全年销售目标，建发以130%的达成率位列第一。碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企最终未能达成目标，将影响其2021年的目标制定。

　　国家统计局1月15日发布的数据显示，全国2020年 1-12月商品房销售均价为9860元/㎡，同比上升5.9%。从TOP50房企来看，根据贝壳研究院统计，TOP50房企2020年1-12月累计销售均价约16585万元/㎡，同比增长约6.2%，增速高于全国0.3个百分点。

　　贝壳研究院称，TOP50房企整体达成目标情况较为乐观，在岁末迎来一波量价齐升的小高潮，为全年画上圆满句号，也为2021年新一轮的销售计划埋下伏笔，重新调整价格策略。几家欢喜几家愁，2020年碧桂园、融创、富力、首创、佳源国际等5家房企未能达成全年目标，目标完成率分别为92%、96%、77%、89%、86%。

　　贝壳研究院表示，受到国内新冠肺炎疫情零星反复的影响，今年春节北方多城市鼓励“就地过年”，将影响一部分春节返乡置业的客群转化，因此今年春节返乡置业潮存在一定的不确定性，或将影响一季度成交量。

数据来源：房企公告，贝壳研究院整理