辉煌“十三五” | 绿地山东:站高位,谋大局,打造全省城建领头羊
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在强省大省会战略的推动下,山东成功集聚了中国(山东)自由贸易试验区、新旧动能转换综合试验区、黄河流域生态保护和高质量发展战略三大国家战略,奏响了高歌猛进的新时代发展乐章。
在这一时代背景下,绿地山东紧跟国家发展战略,紧跟政府规划布局,在自贸区、先行区等都进行战略布局,助推片区发展,为国家战略布局下的各片区发展作出了积极的引领作用。
十三五期间,本着“做政府所想,为市场所需”的发展理念,绿地积极投身山东城市建设,在鲁投资版图不断壮大,由济南、青岛两地发展至德州、潍坊、菏泽、临沂、烟台等共计7个城市,五年来落地项目近20个,总开发土地面积11070亩,总建筑面积1273万㎡,累计投资额约970亿、累计销售额达1067亿,员工数量由400余人增至1600余人,发展规模与能级不断提升,为推动山东高质量发展做出积极贡献。
2019年4月,山东省政府与绿地控股集团签订五年战略合作框架协议,双方将在新旧动能转换和产城融合、高铁商务区、基础设施建设、文化旅游健康产业、国资国企混改、国际进口贸易等方面展开全方位、广领域、高层次合作,全面助推山东省加快新旧动能转换、经济结构调整和核心竞争力提升。
树立绿地高度,不断刷新核心城市新地标
近来来,绿地山东不断引领山东“高度”,目前在建齐鲁第一高位于济南国际金融城,绿地国际金融中心(IFC)项目428米超高层塔楼自2016年年底开工以来始终保持高速建设进程,2020年预计施工至核心筒70层,持续引领中央商务区超高层建设。
高铁新门户位于济南西客站片区,拟建设两座超高层建筑——绿地齐鲁之门,项目共计94万㎡,建成后将打造成为山东高铁新门户。打造济南南城新明珠,项目位于济南市英雄山路与二环南路交汇处,绿地新都会项目占地17万㎡,总建筑面积85万㎡,包含两栋百米办公及裙房、一栋200米超高层,建成后将成为济南南城一颗璀璨的新明珠。
同时,绿地山东积极助力菏泽发展,打造菏泽城市新地标。菏泽绿地中心项目总占地80亩,建设内容包括双子塔超高层办公、星级酒店、商墅、滨河风情商业街等,拟打造菏泽市高端企业总部基地,引领城市办公新风向。
积极构筑城市多元产业格局
绿地集团发挥特有的全球资源配置能力,推动会展、科创、进口贸易、康养、教育等新兴产业资源全面落地。在济建设全球最大会展中心。中国济南·绿地国际博览城项目位于新旧动能转换先行区,总占地约6800亩,其中,国际会展中心净展面积达51万㎡,是世界净展面积最大的会展中心。会展中心一期展馆计划于2021年底投入运营,二期和三期分别计划于2022年和2023年底交付运营。
积极打造“进博会”济南示范窗口。绿地(济南)全球商品贸易港,位于山东自贸区济南片区,计划用地规模865亩,预计总投资约100亿。计划引入来自50多个国家和地区的各类海外商品22000余种,打造多品类、多渠道、常态化的进口商品展示交易服务平台,推进“进博会”资源在济南落地。
助力高铁时代,打造多座高铁城际空间站
绿地山东迎合政府规划布局,在全省打造多座高铁城际空间站,助力高铁时代。青岛西海岸绿地城际空间站项目,位于西海岸新区青岛西站片区,计划用地规模约3500亩,预计总投资额500亿元,项目将充分发挥绿地集团资源优势,打造集产业经济区、高铁商务区、品质生活区为一体的产城融合项目,成为青岛新旧动能转换示范区。
德州城际空间站位于德州市经济技术开发区东部新城高铁片区,拟打造集科技园区、星级酒店、商务酒店、花园办公、主题商业、休闲商业、生态宜居等为一体的超大型城市综合体项目,项目总占地2387亩,地上总建筑面积约442万㎡,包括创新谷和四季印象住宅区两大项目。
临沂城际空间站位于临沂市兰山区白沙埠镇,紧邻临沂北高铁站,规划建设沂蒙之门、高铁商务园、临沂绿地中心项目,其中,沂蒙之门占地约118.5亩,拟建设两栋180米双子塔,包含四星级酒店、商业MALL、准甲级办公以及普通办公、沿街商业等业态,项目拟打造成为临沂高端商务聚集地、城市新地标。
承载新城拓荒,倾力打造特色小镇
在城市发展过程中,需要领头房企的率先垂范,绿地山东在济南国际金融城、黄河北先行区、山东自贸区济南片区,均是第一个率先进入开发建设的企业,成为片区发展的领头羊。
2017年,绿地集团聚焦自身产业转型升级,积极响应国家小镇战略,投身参与山东省“打造健康颐养示范省”的发展大潮,以“生态为基、产业为本、文化为魂、健康为根、旅游为道、智慧运营、产城融合”的发展理念,打造国家级特色小镇、颐养山东示范项目、全民游养度假胜地——绿地·雪莱小镇。项目位于济南市莱芜区,依托雪野湖稀缺的山湖资源和底蕴深厚的人文资源,建设集度假、教育、康养、健康、人文、渔乡、田园、邻里、合院等九大多元生活方式于一体的山湖康养胜景,建成后将成为中国山东“365全天候旅游度假健康养生之城”。