大众网·海报新闻记者 安祺 日照报道

　　日照市自然资源和规划局11月21日发布拍卖出让国有建设用地使用权公告，决定于2020年12月10日拍卖出让4宗国有建设用地使用权，其中2宗地为居住用地、2宗地为商业用地，总起价超8亿。

　　2020A-51号地块位于兴海路以南、东关南路以东，面积48742.13m²(73.11亩)，用途为商业用地，起价2.0425亿元。为优化城市功能布局，2020A-51号宗地内须规划建设一座建筑面积不少于9万平方米(地上建筑面积不少于8万平方米)的自持大型购物中心(不含酒店、公寓、办公、家居建材市场、专业批发市场、停车楼等)，并由竞得人自持且整体自主运营，不得分割销售，不得分散设置。

　　据业内人士分析，该地块或为吾悦广场用地。11月6日，第三届中国国际进口博览会上，东港区与上海新城控股集团就吾悦广场项目进行了签约，项目拟选址海曲印象文化广场附近。吾悦广场落子老城区，必将成为老城区新的经济活力点，周边项目碧桂园新城·时代之光、金科·集美万象配套设施将更加完善，尽享一站式购物，家门口的便利生活即将启幕!

　　2020A-53号地块位于兴海路以北、丹阳路以西，面积45619.5m²(68.43亩)，用途为居住用地(可兼容商业，商业用地比例不超过10%)，容积率≤2.4、绿地率≥30%、建筑密度≤25%，起拍价2.0615亿元。

　　2020A-52号地块位于兴海路以北、和阳路以东，面积95890.6m²(143.84亩)，用途为居住用地(可兼容商业，商业用地比例不超过10%)，容积率≤2.4、绿地率≥30%、建筑密度≤25%，起拍价4.3305亿元。同时位于该位置的还有2020A-54号地块，2020A-54号地块面积15839.1m²(23.76亩)，用途为商业用地，起拍价0.41亿元。

　　据资料显示，2020A-51号、2020A-52号、2020A-53号、2020A-54号宗地同时加价，同时竞得。本着“先产业后住宅”的原则，竞买人须承诺以下事项：2020A-51号产业主体工程完成至地下垫层时，2020A-52、2020A-53号可以达到15%预售许可;2020A-51号产业主体工程达到完成地下一层时，2020A-52、2020A-53号可以达到30%预售许可;2020A-51号产业主体工程达到地上两层时，2020A-52、2020A-53号可以达到50%预售许可;2020A-51号产业主体全部竣工后，2020A-52、2020A-53号可以达到70%预售许可。2020A-51号产业主体满铺运营后，2020A-52、2020A-53号达到100%的预售许可。