项目名称：

　　水韵德风生态综合体项目

　　项目投资单位：

　　德州市陵城区森丰投资有限公司

　　项目建设地点：

　　陵城区马颊河以东、513国道(原353省道)以南、兴国街以西、鬲津河以北以及马颊河两岸区域。

　　投资总额：

　　108亿元

　　项目阶段 (谋划/在建)：

　　目前在建鬲津湖城市休闲公园片区完成整体总体进度约89%。预计本年度8月1日初步达到开园条件，本年底完成竣工验收。

　　资金需求额：

　　50亿元

　　项目简介：

　　项目位于德州市东南的陵城区，马颊河以东、353省道以南、兴国街以西、鬲津河以北及环马颊河两岸区域。本项目总投资约108亿，其中建设投资约95亿元，规划区域面积约30平方公里，占地面积44200亩(含丁庄水库、鬲津河水库面积13005亩)，总建筑面积253500平方米。

　　项目优势介绍：

　　项目位于德州市东南的陵城区，马颊河以东、353省道以南、兴国街以西、鬲津河以北及环马颊河两岸区域。本项目总投资约108亿，其中建设投资约95亿元，规划区域面积约30平方公里，占地面积44200亩(含丁庄水库、鬲津河水库面积13005亩)，总建筑面积253500平方米。

　　项目发展目标：

　　整合现代农业产业、农产品加工、餐饮住宿、交通运输、建筑和文化等关联产业发展，成为全国生态文明建设示范区、绿色发展和绿色生活新标杆、未来大德州中央生态公园、陵城区城市新名片。

　　预期效益：

　　按照项目建成后15年内，项目区范围内土地达到德州市中心城区二级地考虑，基准地价在3000元/m2左右，建设用地面积31195亩，实现土地增值将达到623.90亿左右。项目实施3-5年内，经济林作物投产后，平均每亩增收2万元以上，乡村综合经济效益将大幅提升，真正实现产业兴旺和乡村振兴。并将带动城市良性发展，成为陵城区、德州市旅游新名片，预计年吸引客流量200余万人，新增就业1万余人，带动商业、服务业、交通、餐饮等关联产业近12.24亿元。

　　当地优惠政策：

　　联系人及联系方式：

　　王吉鑫13791313868