项目名称：

　　龙泉温泉小镇

　　项目投资单位：

　　项目建设地点：

　　烟台市牟平区

　　投资总额：

　　500亿元

　　项目阶段 (谋划/在建)：

　　在建

　　资金需求额：

　　350亿元

　　项目简介：

　　龙泉温泉小镇总规划6平方公里，总建设用地面积283万平方米，总建筑面积235万平方米，整体形成“两心一轴四区”的空间结构。两心，即康养度假核心和古镇旅游核心。一轴，即汉河景观轴。四区：城镇生活区以现状龙泉镇区为基底，打造为城镇生活型康养生活板块。片区城镇改造用地面积约14万㎡，总建筑面积约16万㎡。康养度假区为围绕金山生态公园打造的度假板块，总建设用地面积约96万㎡，总建筑面积约100万㎡。古镇旅游区为位于雨夼河南侧新打造的古镇旅游片区，深度挖掘龙泉在地文化，打造一处“生活道”为主题的景区——烟霞古镇，景区建设用地面积约59万㎡，总建筑面积约15.9万㎡。游学颐养区位于汉河西侧，以智慧游学颐养产业为着力点，总建设用地面积约113万㎡，总建筑面积约102万㎡。

　　项目优势介绍：

　　龙泉镇位于烟台市牟平区东南部，南邻国家森林公园、国家自然保护区昆嵛山，全镇总面积160平方公里，区位优势明显，S205、S302省道纵横贯通;城铁、高速、机场、港口近在咫尺。

　　龙泉温泉，是胶东著名温泉之一，始于明代，兴于清代，热水层浅，水量大，水温适中，其地热泉水温度40——56℃，PH值为8.4，富含对人体有益的多种矿物质，是沐浴、水疗的绝佳之地。

　　发源于昆嵛山的汉河水系生态景观轴，全域生态环境良好，孕育处丰富的物产，盛产大樱桃、苹果、药材、绿茶、有机蔬菜等优质农副产品。

　　近年来，龙泉镇先后获评全国文明镇、全国卫生镇、全国千强镇、全国重点镇、等荣誉称号;辖区内有双百山旅游度假区、将军谷景区、茶文化体验园、崑龙温泉4个国家级3A级景区。

　　项目发展目标：

　　项目从宏观产业背景和龙泉自身发展条件出发，提出“康养”、“文旅”双引擎打造的发展战略，整体定位为昆嵛山康养文旅度假小镇，重点体验休闲文旅、康养旅居和乡村农旅三大主题，确定山东省文旅康养度假新标杆、文旅度假目的地新名片和乡村振兴示范工程三大建设目标。

　　预期效益：

　　整体上看，烟台旅游业发展较健全;烟威地区成熟的小镇型景区较少，目前已结合客群需求培育新一批乡镇旅游景点，旅游发展态势情况良好，近年来人造文旅小镇近年游客量约处在200~600万人次的区间内。预计小镇建成后，景区游客年环境容量(最大值)567万人次/年;景区停车需求量900车位;实现旅游总收入约1.2亿元。

　　联系人及联系方式：

　　周鑫13791283666