项目名称：

　　东津渡教育康养度假区

　　项目投资单位：

　　利津金街投资开发有限公司

　　项目建设地点：

　　东营市利津县

　　投资总额：

　　63.7亿元

　　项目阶段(谋划/在建)：

　　在建

　　资金需求额：

　　6亿元

　　项目简介：

　　东津渡教育康养度假区东临黄河，南至黄河大桥，西沿滨港路，北接蒋家庄村南，规划占地面积12.75平方公里，计划投资63.7亿元。度假区以湿地休旅为基础、康养幼教为特色、黄河文化为品牌，致力于打造“黄河入海第一渡、心灵度假第一乡、齐鲁休教第一区”。规划5大功能区块、16功能组团和46个子项目，分别是儿童教育培训区、温泉旅游度假区、旅居康养社区、黄河文化体验区和湿地生态休闲区。

　　项目优势介绍：

　　东津渡教育康养度假区，结合蓝绿经济区、新旧动能转换、乡村振兴等政策要求，一是打造产业多元新形势。把度假区与城区统一考虑，充分利用黄河、湿地、儿童教育、温泉等资源，使度假区成为利津从传统工业升级向生态化产业多元品质发展的引擎区，也将引领城区向黄河发展，向生态发展，向品质发展。二是打造高效建设运营新标杆。结合乡村振兴和新型城镇化战略，结合生态湿地建设开发，探索城乡全新的空间发展模式，探索城乡结合高效建设运营的新模式。三是打造区域休旅度假新典范。打造黄河文化内涵和品质，成为度假区文化品牌的支撑。另外，通过湿地、温泉、教育、文创等诸多品质产品的开发，为区域提供丰富的全新体验。

　　项目发展目标：

　　(1)筑巢引凤——湿地生态建设。以湿地主水系为格局，引入“凤凰”概念，以湿地生态环境建设为基础，营造生态凤巢，吸引产业进入。(2)两翼齐飞——产业动力来源。一翼为以儿童教育和温泉度假两大产业为主的新兴产业动力，一翼为以生态湿地为主的休旅产业。(3)凤凰涅槃——黄河文化核心。将利津古八景、黄河文化内涵重新向世人展开。(4)凤凰来仪——生态利津的产业升级。“东津渡教育康养度假区”凤落黄河边湿地生态区域这块宝地，以全新的生态产业催发利津的新旧能转换，成为东滨区全新的生态极核区。

　　预期效益：

　　(1)增加就业机会和农民收入(2)推动产业转型，以文化旅游为核心产业，推动区域旅游产业发展。激活原有闲置要素，直接提高旅游产品附加值。(3)改善生态环境，符合湿地区域低容量开发理念，可以有力保护当地天然湿地生态系统，打造候鸟天堂。(4)打造乡村振兴齐鲁样板，度假区范围内共16个村庄，分期开发建设农村新型社区，导入文旅、教育、康养三大产业体系，盘活现有资源，延长产业链条，打造成为村民、企业与政府共建共享的齐鲁乡村振兴样板。

　　联系人及联系方式：

　　刘 峰15905465117