日照8月第一拍:8宗地起价超14亿元 其中包含5宗住宅用地

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  大众网·海报新闻记者 安琪 日照报道

  日照市自然资源和规划局7月16日发布公告,决定于8月5日拍卖出让8宗国有建设用地使用权,包括4宗居住用地、1宗商业用地、1宗工业用地,以及7月14日流拍的1宗居住用地和1宗工业用地,起价总额超过14亿元。

  2019A-67号宗地位于济南路以南、艳阳路以西,出让面积48.37亩,容积率≤1.8,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,出让年限商用用地40年居住用地70年,起拍价1.95亿。

  2019A-139号宗地位于济南路以南、艳阳路以东,出让面积111.89亩,容积率≤2.4,绿地率≥30%,建筑密度≤27%,出让年限商用用地40年居住用地70年,起拍价5.12亿。

  2019A-67号、2019A-139号宗地一并出让,同时加价,同时竞得。2019A-67号宗地需配建健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%,且不少于300平方米(不计入绿地率)。2019A-139号宗地需配建9班幼儿园1处,用地面积不小于3800平方米,建筑面积不少于3838平方米;配建社区配套用房1处、托老所和居家养老服务用房1处、农贸超市1处、体育健身场地、物业管理用房。

  2020A-4号宗地位于聊城路以北、兖州路以东、规划路以西,出让面积40.15亩,容积率≤1.65,绿地率≥30%,建筑密度≤20%,出让年限商用用地40年居住用地70年,起拍价1.25亿。

  2020G-501号地块位于菏泽北路以西、山海五路以南、规划路以北,出让面积55.15亩,容积率≥1.0,绿地率≤35%,建筑密度≥15%,出让年限为工业用地30年,起拍价0.0942亿。

  2020A-4号、2020G-501号宗地一并出让,同时加价,同时竞得;2020G-501号宗地主要用于新型建材生产、研发,打造全国乃至世界领先的新型建材研发基地。本着先建工业,后建住宅的原则,在2020G-501号宗地工业用地厂房建设达到总建设面积的60%时,方可进行2020A-4号居住用地验槽及基础施工;在2020G-501号宗地工业用地厂房竣工后,方可进行2020A-4号居住用地预售手续。

  2019A-69号地块位于高新四路以北、富阳路以东、潍坊路以南,出让面积57.76亩,容积率≤1.7,绿地率≥30%,建筑密度≤25%,出让年限为商业用地40年居住用地70年,起拍价1.88亿。

  2019X-70号地块位于学苑路以北、烟台路以西,出让面积58.71亩,容积率≤2.7,绿地率≥25%,建筑密度≤26%,出让年限为商业用地40年,起拍价1.95亿。

  2019A-69号、2019X-70号宗地一并出让,同时加价,同时竞得。本着“先建商业项目、后开发居住用地”的原则,竞得人需将2019X-70号宗地在建工程项目外立面装饰工程完成后,才可办理2019A-69宗地的开工建设;在2019X-70号宗地竣工验收完成后,方可办理2019A-69宗地的预售许可手续。

  2020A-15号宗地位于昭阳路以东、聊城路以南、南北向规划路以西,面积为52617.1㎡(78.93亩),用途为居住用地(可兼容商业,商业用地比例不超过10%,按计容建筑面积核算),容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤20%,起价为2.44亿元,楼面地价1855元/平米。

  2020G-502号地块位于山海四路以北、菏泽北路以东,出让面积79.37亩,容积率≥1.0,绿地率≤35%,建筑密度≥15%,出让年限为工业用地30年,起拍价0.1355亿。

  2020A-15号与2020G-502号宗地搭配供应、同时加价,同时竞得。2020G-502号宗地主要用于建设军民融合雷达产业园,打造亚太研发生产基地,研发新一代航空电子产品,并与行业内相关高校、研究院所建立产学研合作平台,孵化民航相关新技术新产品。 本着先建工业,后建住宅的原则,在2020G-502号宗地工业用地建设面积达到总用地面积的25%时,方可进行2020A-15号居住用地验槽及基础施工;在2020G-502号宗地工业用地厂房建设达到总建设面积的75%后,方可进行2020A-15号居住用地预售手续。居住用地优先用于企业人才入住、职工安置建设。

  本次国有建设用地使用权拍卖出让通过日照市公共资源交易网交易,凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。网上拍卖出让时间为8月5日10时。

责编:日照站
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