5月31日，由济南市历下区投资促进局、济南市工商业联合会指导，华润置地华北大区济南公司、山东省互联网传媒集团、山东省房地产商会联合主办的“聚势新生 对话泉城”2020年济南国际金融城高峰论坛在济南举办。

　　济南市历下区投资促进局局长李莎对济南市历下区招商引资相关政策进行介绍。李莎分别从历下区的区域经济情况、金融产业集聚及资源要素、招商引资政策等方面进行了介绍。

　　李莎说，今年以来，历下区确立了“双核引领、东西共进、两翼齐飞”发展战略，聚焦国际金融城产业金融集聚区和明府城片区“两大主战场”，高标准规划策划、高水平建设实施、高质量管理服务，带动城市建设品质和精细化管理水平全面提升，集中展示现代化国际大都市建设成果。

　　谈规划特色：以新总部经济和“金融+”为产业核心

　　谈到济南中央商务区的规划特色，李莎介绍，中央商务区最早由美国麦肯锡公司进行产业策划，美国SOM公司进行城市设计和景观设计。

　　在产业定位上，济南中央商务区确定了“两核、一芯、一辅”的产业布局。“两核”即以新总部经济和“金融+”为产业核心，“一芯”即以创新、创业、创意三创为发展动力，“一辅”即以现代商务服务业为助推产业。按照这一产业规划，确定了商业商务、居住、文化设施、市政设施、开放空间与广场用地六大功能板块，其中商业商务板块占60%。

　　在城市设计和景观设计上，采用国际领先的“五小理念”，突出了“小尺度”，合理规划小绿地、小转角、小马路、小地块和小退界；实现轨道交通“四线七站”、BRT四纵四横，打造了全方位、立体化的公共交通体系。

　　在片区中心区域，根据济南“山、泉、湖、河、城”五大特征，分别规划了5座超高层塔楼，充分展示济南特色内涵。其中，“山”高428米，为山东新的第一高，由绿地集团开发建设；“泉”高240米，由华润集团开发建设；“湖”高260米，由复兴集团开发建设；“河”高360米，由平安集团开发建设；“城”高330米，由中信泰富开发建设。

　　中央商务区统筹地上地下空间开发，规划了南、北、中三个地下广场，整体三层、局部四层，实现了地上地下空间的一体化建设，集公共交通网络、地下环路、商业配套于一体，是全省规模最大的“地下城”。

　　谈推进思路：全面提高片区管理服务水平

　　李莎介绍，去年年底以来，历下区区委、区政府对中央商务区开发建设提出了一些新理念、作出了一些新部署。在组织领导方面，成立了济南中央商务区建设指挥部，统筹做好片区开发、建设和城市管理、招商等工作。同时，实行投促局、中央商务区、自贸试验区历下区块工作专班合署办公。在工作推进上，与市城投集团联合，做到招商在一线、服务在一线。同时，坚持建管并重，与城投集团达成一致，在片区还未移交前，首先将片区的城市管理工作接手过来，全面提高片区管理服务水平。

　　谈开发建设：建成及在建100米以上商务楼宇超过60栋

　　在中央商务区的开发建设方面，李莎说，历下区区委、区政府始终秉承“土地集约开发利用”原则，努力打造高质量发展的示范典型。经过近几年的努力，中央商务区已进入全面开发的快车道，高层建筑群正在加速崛起，建成及在建100米以上商务楼宇超过60栋，其中，200米以上高楼13栋。

　　谈招商引资：让企业感受到诚意和态度

　　李莎说，中央商务区双招双引成效显著，目前已入驻各类总部和金融机构450家，年贡献区域税收50亿元。引入了中国银行山东分行、齐鲁银行总行、太平投控济南公司、山东国惠投资有限公司、格力电器山东销售公司等金融机构、总部企业。济南唯一一家全国性股份制商业银行法人总部——恒丰银行，注册资本600多亿元的山东铁投集团以及微软等世界IT巨头已入驻中央商务区。今年以来，历下区大力推行云招商模式，与思科公司、中信网络、北京应通科技、威高集团、海康威视等多家企业进行了网络签约。

　　李莎介绍，针对新引进的“大新强”企业，达到总部企业标准的，落户奖励最高3000万元；经济贡献按照30%奖励；高管人才按照个人年度贡献100%奖励;租房最高补助300万元，购房最高补助3000万元。对于达不到总部条件的现代服务业，按照现代服务业的标准进行奖励。同时，基于济南金融中心的定位，金融业是历下招商的主方向，对于银行、保险和集团财务公司等金融机构，在享受济南市“金九条”的基础上，还可享受最高200万元的一次性奖励。针对入区三年后继续做大做强的企业，还可享受增资奖励、高管奖励、上市奖励、分设机构奖励等。针对区内重点发展的八大百亿级产业和“新特优”的企业、平台，鼓励推动企业提质升级，培育产业集群。针对楼宇运营机构，通过政策激励，提升服务水平，在楼宇经济贡献增量、楼宇整合经营面积、打造特色楼宇等方面给予奖励。

　　李莎透露，全面建成后，中央商务区预计入就业人口17万，日均人流量35万，实现金融增加值550亿，将成为全市高层建筑最密集、高端企业最集中、高端人才最集聚的区域。

　　李莎说，历下区始终秉持“开放、诚信、合作、共赢”的招商营商理念，不断放大政策洼地效应，同时增加促进产业发展政策、鼓励楼宇经济的政策，不断完善政策体系，让企业持续感受到历下区的诚意和态度。