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济南西客站片区,日新月异的泉城金名片

2019-08-16 09:17:29 发布评论:0来源:大众网·海报新闻

西客站片区迅速崛起催热区域内公寓办公投资。

       近年来,济南西客站片区的飞速发展,相关建设规划高频出现在大众视野,吸引着大家的目光,泉城人民也逐渐改变了“住东不住西”的观念,西客站片区的居住舒适度日益提升。

       随着济南市“西进”战略的全面实施,济南西部规划建设全面提速,如今已成为集商务中心、文化中心、会展中心、医学中心为一体的现代化城市新区。

       近日,“济南西部国际会展中心”正式改名为“山东国际会展中心 ”,成为济南首个“鲁字头”会展中心。已基本具备使用条件的山东国际会展中心将在8月16日举办第一场展会,同时也为9月即将举办的第八届山东省文博会预热。

配套逐渐完善,居民入住率提高

       三馆一院的投入使用,GBF全球直采中心,宜家、麦德龙、迪卡侬等国际性品牌的汇聚,以及济南国际医学院科学中心,会展中心的即将启幕,配套红利达到千亿级别,使得西客站片区发展进入加速期。与齐河衔接的地理位置,更是实现了两城优势共享,居民入住率明显提高。

片区迅速崛起催热区域内公寓办公投资

       西客站片区的最大优势在于可以“说走就走 ”,一张高铁票就可以到达全国各地。紧抓这一得天独厚的优势,众多省内企业选择在西客站附近设立驻济办事处,开拓济南市场,同时便于接待北京、上海等大客户,实现“千里京沪一日还”的高效办公节奏。

       随着轻轨R1线的投入使用,大量长清大学城高精尖人才选择到西客站片区工作、创业。对于刚踏入社会的年轻人来说,入手门槛低,既享受低价位的投资成本,又享受片区巨大人流量带来的价值财富,未来收益可期。

一写字楼项目竟可地下步行直达高铁站

       记者在实地走访西客站片区几大写字楼发现,位于西客站南部的融策中心竟可从地下步行直达高铁站。同时,项目北侧300米的距离是公交枢纽及地铁口,目前拥有13条公交线路,可直达国际机场并设有R1、M1、M3三条地铁线路的规划地铁口,成为了多维公交共享的黄金项目。

       据了解,融策中心是由济南高新区管委会投资的国有独资公司——济南高新控股开发的第七个商业项目,是继舜泰广场、汉峪金谷之后又一得力钜作。作为实力国企的济高控股,肩负城市运营责任,不但要把项目建成卖出去,还有把项目运营成功的责任,是一般民企无法比拟的。

       项目占地1.1万平,建筑面积8.3万平方,地上的面积是6.7万平方,地下两层共计1.6万平方,40年产权,绿化率达32%,公摊仅有27%。项目共计29层,1-4层是商业,由济高控股自持运营,5-15层是公寓目前仅剩四套,16-29层为写字楼,写字楼标准层面积2021m²,目前推售写字楼16—19层,一层17间,99㎡—163㎡,多种户型可供选择。

       如今,融策中心已成为西客站备受关注的综合体项目,也将成为西客站的地标建筑物,即买即用,现房收益无风险。

写字楼意向咨询:15628849907(宁老师)

 
责任编辑:闫晓辉
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