园区概况：

　　菏泽市牡丹区位于山东省西南部、鲁苏豫皖四省交界地区,是菏泽唯一的市辖行政区,是全市的政治、经济、文化中心,面积1250平方公里,人口115万人,辖19个乡镇办事处,是全国著名的“书画之乡”、“戏曲之乡”、“武术之乡”、“民间艺术之乡”和“中国牡丹之都”。

　　牡丹区区位优越,交通便利。东接沿海发达地区,西连中原腹地,在方圆200公里范围内,拥有近1亿人口的巨大市场。京九铁路与新兖石铁路在城区十字交汇,有2条国道、3条省道、17条主干公路贯穿全境,是全国重要的公路交通主枢纽城市。距济南、郑州两大国际机场均在240公里以内,距曲阜机场75公里。菏泽机场和城际铁路正在规划中。已建成通车的济广、日南、日东高速公路与在建中的德商、菏鱼高速公路,在城郊形成了“米”字型高速公路网络。随着这些重大交通骨干网络的不断完善,牡丹区贯通东西、连接南北的枢纽地位将更加突出,做大做强商贸物流产业的条件已经具备。

　　牡丹工业园区位于牡丹区主城区西南部,是市委、市政府为加快推进菏泽市区城市开发建设,集中联片开发的四大片区之一、菏泽商贸物流产业龙头。布局范围在青年路延伸线、刘民路以西,水库西1路以东,新兖石铁路以南,纬四路以北,总规划面积35.7平方公里。核心区(杨营路以东、青年路以西、滨河南路以南、闽江路以北)面积为13.1平方公里。园区与240、220国道、新兖石铁路相接,距日南高速公路出口5公里,园区内有拟客运改货运的菏泽火车南站,周边20分钟路程内有高速公路出口5个。

　　目前,园区内有项目97个,其中龙头项目5个,分别是:中国菏泽农贸博览城(大型农贸批发交易中心,规划用地1200亩,总投资60亿元,建筑面积120万平方米)、菏泽毅德城(山东最大的商贸物流综合体,规划用地8平方公里,总投资300亿元,总建筑面积1200万平方米)、居然之家菏泽店(国内知名家居广场、规划用地60亩,计划投资5亿元,建筑面积12万平方米)、菏泽.森博国际家居广场(国内知名家居广场、规划用地600亩,投资15亿元,总建筑面积40万平方米)、中国牡丹商贸城(大型城市商贸综合体,有目前鲁西南最大的小商品批发市场、江北最大鞋类商品批发交易市场、菏泽汽车客运西站、菏泽最大的商业体万象城。项目规划用地2平方公里,投资150亿元,建筑面积300万平方米)等。

　　园区大手笔规划,大力度建设,大品牌云集,根据业态职能划分为由楼宇经济区、商贸区、物流仓储区、商贸物流配套加工区、公铁联运区等,重点发展商贸物流配套加工产业、商贸物流业、高端服务业,未来将成为菏泽最具发展潜力的城市新商业核心。

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