致高铁站区搬迁村民的一封信

　　尊敬的各位被搬迁村民：

　　您们好!菏泽市鲁南高铁建设作为一项造福群众的民生工程，填补了我市高铁建设的空白，圆了百进在家门口搭乘高铁出行的“高铁梦”。目前，菏泽市鲁南高铁建设房屋征收工作己正式启动，为了让广大村民能够进一步了解房屋征收补偿政策，明白房屋征收工作程序，合理选择补偿方式，挑选到称心如意的回迁安置房屋，指挥部现将有关情况致信大家。

　　一、征收补偿协议签订的程序和积分方法

　　(一)协议签订的流程：核对丈量调查表——复核复估——发放并公示初步评估结果/领顺序卡——选择补偿方式(货币补偿或者安置补偿)——签订房屋征收补偿协议——搬家交钥匙——验收，审核、建档。

　　(二)协议签订时间：2019年2月24日早8：00点——2019年2月26日晚6：00，共计3天。

　　(三)签订协议需带的材料：在发放评估报告的同时，还有一些文字材料，比如屋征收公告，签协议和选房办法、签订协议程序等，请您仔细阅读。签订补偿协议时，请带好产权人的1、身份证原件、2、评估报告原件、3、房屋产权证、4、土地证等相关权属有效证件或村委会出具的证明材料。

　　(四)早签协议早受益，造福全家靠自己：在规定时间内签订协议、搬家才能享受奖励，并且按照入户丈量，签订协议、搬家交钥匙验收三个阶段的先后顺序记分进行排名，确定今后选房的先后顺序。望您把握好有利时机，要算大账，早签协议快搬家，才能挑好楼层，好户型。事关几代人的利益，希望大家早准备，早打算、早主动、早安排，尽早签订协议，配合搬迁工作。

　　二、安置房价格优惠

　　这次安置房均价定为：1150元/平方，储藏室600元/平方，车位均价4万/个。目前，建筑市场水泥、钢材等建材价格和人工费上涨，这就大大增加了建筑成本。加上我们的楼房设计档次比较高，建设成本相对较高，估算成本价约3000元/平。但是安置房均价还不到成本的一半，这样老百姓得到了最大的实惠。

　　三、优惠奖励政策

　　(一)奖励措施：凡在规定期限内完成签议、交钥匙搬家的，共可按基准容积率以内的建筑面积奖励200元/平方。①签协议奖励：三天内完成签协议，奖100元/平方，②搬家交钥匙奖励：签订协后5日内完成搬家交钥匙的，再奖励100元/平方。不能按时搬家交钥匙，签协议的奖励一并取消。

　　这次高铁项目拆迁奖励措施很大，提醒大家算好时间账，一定要在规定时间内完成协议签订和搬家，错失机会，后悔莫及。

　　(二)安置面积奖励：当前，我市人均居住平均水平是28平方米，我们按人均40平方进行安置，远远高于我市人均居住标准。在规定时间内完成签订协议，搬家交钥匙的，两代人以上(含两代人)在一起居生的，可增加一人安置面积。独生子女户，已绝育的双女户，也可增加一人安置面积。安置户型多样化，村民可以根据实际情况选择，自由组合。比如;三口之家，如是独生子女户，又是两代人，就可选40×3+40+40=200平方。可以选“100+100两套“，“120+80两套”，“60+60+80三套”，“140+60两套”等多种组合。

　　鲁南高铁是我市历史上投资最大、带动力最强、影响最深远的首条高速铁路，市委、市政府一直把鲁南高铁当做提升菏泽形象和竞争力的一号工程、加快菏泽经济腾飞的筑梦工程、造福全市人民的德政工程。

　　该项目通车后，将结束菏泽不通高铁的历史，菏泽到济南仅需1小时。同时该项目与雄商高铁在菏泽实现十字交汇，将有效解决、鲁西南及中原地区群众快速出行问题，助推鲁西南地区的经济发展。