“产城融合，大美孙村”， 11月21日，关注高新东区现状与未来——大众网城市沙龙在高新东区华昱大厦成功举办。合富辉煌(中国)山东公司研究总监丁晓明以城市区域研究者的视角，从城市空间、产业规划、交通等方面对高新东区城市次中心的发展阶段和未来愿景作了深入剖析。

　　济南城市发展进入高歌猛进阶段

　　济南现阶段的城市性质是国家级的历史文化名城，同时也是环渤海地区南翼的中心城市，未来，济南将有望成为具有杰出影响力的国际文化名城。作为济南城市次中心之一，高新东区的规划一直强调“产城融合”，丁晓明认为，片区的发展和整个城市的发展息息相关，高新东区的发展也是如此。

　　丁晓明说，在未来10到15年的时间，济南的城市规模等级将会成为特大城市，人口将会达到1000万人，GDP水平将有望达到2800亿美元，济南已经进入到高歌猛进的发展阶段。

　　目前，济南建设用地的土地开发强度，与其所占的行政区面积相比不到10%，而北上广深等一线城市的开发强度已经接近50%。可以预见的是，济南的城区开发，未来还将会呈现倍数级增长，城市区域扩张是必经之路。

　　高新东区片区发展活力日益提升

　　济南主城区向东发展链接章丘，是未来的发展大势，可以说，高新东区是济南东拓的战略高地。

　　丁晓明认为，未来3到5年的时间，高新东区基本上就会发展成熟，届时，高新东区将不再是以前的远郊，或者说是现在的近郊，而会融入济南城市中心。

　　此外，从产业规划角度来说，产业支撑对经济发展和城市建设影响重大，而高新区就是济南产业的集中地。目前，区域内已经集中了不少电子信息和高新技术产业，这对整个区域后期的发展十分关键，通过产业协同发展，会推动高新东区形成产业隆起带。

　　交通方面，高新东区位于经十路和世纪大道之间，随着地铁和有轨电车等公共交通的建设，高新东区未来的交通通达度将会显著提升，便利的交通将会降低市民的生活成本，促进就业。

　　人才是推动区域发展的关键因素，亚里士多德曾说过：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活的更好”。高新东区正在实施的产城融合理念正是对这句话最好的注解。通过规划先行，以产业发展提升人口吸附能力。产业优化升级，居住环境提升，同时，教育资源和商业配套更加丰富，通过这些动作，高新东区的片区发展活力逐渐显现。