10月19日，由大众网主办、三盛地产、华皓置业、金科地产等支持的“对话城市发展 共建美好汉峪”大众网2018汉峪片区楼市沙龙的楼市论剑沙龙活动在济南成功举办。济南高新控股集团发展规划部部长沈子羽出席活动，就汉峪片区住宅商业、教育资源等规划配置情况，为网友进行了详细解析。

　　历经华丽转身，汉峪土地基本出让完毕

　　据介绍，汉峪片区规划建设用地13.2平方公里，自然环境优美，三面环山，北面是城市主干道经十路。汉峪片区内，规划居住人口约为15万人，片区北侧以商服用地为主，片区南侧特别是旅游路以南以居住和综合配套用地为主。

　　经过多年的开发投入，如今，汉峪片区的区域面貌今非昔比。从经十路向南望去，汉峪金谷综合体傲然矗立，片区内一大批住宅项目实现交付入住。记者从沙龙活动现场获悉，目前，汉峪片区经营性用地基本出让完毕。

　　汉峪金谷投入使用，东部商圈价值再升级

　　根据汉峪片区控制性详细规划，汉峪片区主导功能为区域商业金融、商务总部中心，集创意研发、生态居住、配套服务于一体的复合功能新区。其中，汉峪金谷是金融商务的核心区域。

　　作为一级开发主体，在旧村改造收尾阶段，济高控股集团就开始启动汉峪金谷的建设。沈子羽说，汉峪凤凰路以西，汉峪金谷A地块规划建设39栋高层建筑，凤凰路以东是B地块。整个汉峪金谷项目规划面积约420万平方米，其中包含一栋339米超高层建筑，目前，这是济南在建的“第一高”。针对汉峪金谷商务属性，在超高层楼体的高楼层部分，济高控股集团引进了欧洲最古老的五星级凯宾斯基酒店，提升了汉峪金谷的整体配套水平。

　　目前，除了超高层之外，汉峪金谷A地块38栋高楼基本竣工，部分已交付使用，聚集各类企业800余家，其中包括招商银行、邮储银行、兴业银行、华夏银行、人民银行济南电子结算中心、山东省国投、中国电建集团、晨鸣集团等数十家大型金融、类金融机构和企业总部入驻，科技金融中心大势已成。

　　此外，汉峪金谷的商业部分——峪悦里也已开放，峪悦里将居民的商务办公和生活购物需求紧密结合，让东部商圈价值再次升级。此外，片区内缤纷汇、大拇指广场等大型商业综合体也正在建设中。

　　谋求突破，教育、医疗配套不断完善

　　教育方面，据沈子羽介绍，汉峪片区规划有4所小学、2所初中、1所九年一贯制学校和1所国际学校。其中，国际学校是非义务教育学校，高新控股投资建设，引进托马斯教育机构进行运营管理，包括幼托、小学、初中、高中，目前正在建设过程中，预计明年交付使用。随着校区周边道路等基础设施的不断完善，尤其是凤凰路主干道的南北贯通，校区周边的环境将得到有力改善。

　　除国际学校外，汉峪片区的教育资源都属于义务教育，为进一步提升高新区的素质教育水平，高新控股集团联合高新区管委会教育部门，共同组建了教育集团，提升师资配备，优化教育配套环境。

　　据了解，汉峪片区内还规划有1处大型综合医疗设施，目前处于立项和规划设计阶段，即将启动建设。此外，在经十路以北，齐鲁医院也将增加医疗设施，提升高新区中心区医疗服务能力。

　　据沈子羽介绍，高新区还将在片区环境提升、体育文化设施打造上作文章。作为高新区景观提升工程的一部分，片区内莲花山和小汉峪沟综合整治已纳入高新区“三山三水”PPP项目。此外，高新区将对周边山体和环境整治进行投入，打造宜业宜居的一流高科技园区。