10月19日上午，由山东省互联网传媒集团大众网主办，三盛地产、华皓置业、金科地产等支持的“对话城市发展 共建美好汉峪”大众网2018汉峪片区楼市沙龙活动在济南喜来登酒店成功举办。

　　来自山东省互联网传媒集团、大众网、山东财经大学、济南市城乡交通运输委员会、济南高新控股集团、合富辉煌(中国)山东公司、三盛地产、华皓建信置业、金科地产及省内新闻媒体的相关行业人员参加了本次沙龙活动。

　　合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明在活动中就汉峪片区房地产市场未来的发展以及教育配套资源对于汉峪发展的助力作用发表观点。许传明认为，在济南城市迭代升级过程中，汉峪片区“产城融合”发展的整体性和协同性非常好，是济南房地产当前发展阶段最高的代表性区域之一。

　　谈城市迭代升级：“产城融合”的汉峪片区成最具代表性区域

　　许传明分析表示，济南的发展是一个迭代升级的过程。不仅是空间、人口规模以及经济总量的扩张;城市的发展、配套水平、消费水平得到极大提升，推动城市发展再升级;从城市运营的建设角度来讲，基础设施区域配套、商业服务配套体系等规划、建设实施、区域开发时序与节奏等也在不断进步。

　　许传明认为，汉峪片区房地产发展的迭代升级在其中表现得最为明显。在“产城融合”的落地过程中，汉峪片区产业先行、住宅跟进，商业和其他的公共服务配套协同推进，各大配套功能发展，从地产发展的整体性和协同性方面做到了“济南最好”。

　　济南过去的发展过程中，每一个发展阶段都有一个代表作的出现。比如济南高端住宅在2010年前后，分布在龙奥片区、旅游路的龙泉山庄区域。随着济南商务经济的发展，随着城市空间东移，目前能够代表济南城市居住最高水准的，则集中在奥体片区、CBD片区、汉峪片区。而这其中汉峪片区就是时间最新、质量最高片区的典型。

　　“江山代有才人出，再过若干年，代表济南高端住宅发展的可能不再是汉峪片区。但现阶段，汉峪片区在整体房地产发展的水准上，应该说是我们当前发展阶段最高的代表性区域。”

　　谈教育配套：立足城市国际化方向 引领全市教育资源配套

　　许传明表示，从行业从业人员的角度来看，汉峪的教育配套资源的变化，也是一个迭代升级的过程，汉峪片区的教育资源变化代表了济南从未有过的教育资源的升级。

　　许传明认为，片区控规经过修订完善，汉峪片区的教育资源有三大特点：一是规模扩大，跟周边的社区、人口的服务关系，服务比例更合理。二是从布局上也进一步优化，通过空间位置的调整，在服务半径和居民就学的组织上有了更大调整。此外，汉峪片区的教育资源，甚至教育理念也更加丰富。从教育资源的规模、思路上，可以看出，这个片区的教育资源对济南的教育发展具有引领性作用。

　　许传明分析表示，济南之前的发展靠的是省会资源，无论是人口聚集还是经济资源的聚集，都是一个对内、面朝山东本地的过程。但未来也就是2030年，济南常住人口要突破500万向特大型城市转型，这样的层级城市一定是外向型的。

　　“在汉峪开办国际学校的教育背景，并不是单纯为了解决本地孩子的教育问题，而是解决常驻本地的外国友人孩子在本地接受国际化教育问题，解决我们城市国际化的问题。”许传明表示，汉峪片区的教育资源配套在设计之初，就独具前瞻性和超越性。