作为济南未来的次中心之一，济南东站片区既是大型综合立体交通枢纽，又担负着带动城市发展的重任，其规划建设一直备受瞩目。“新城市主义”规划建设理念的提出，让人们对致力于打造生产、生活、生态“三生”融合的活力新城充满期待。

　　伴随济南东站年底投入运营，区域迈向成熟发展期，济南即将迈入“新东站时代”。那么，目前济南东站片区发展如何?其商业等配套建设是否在如期开展，迎接东站开通后的超级IP客流?

　　9月8日，“城市的远见，以TOD世界级城市范本看济南东站未来发展”楼市沙龙在济南举办，与会专家学者就对济南东站商业配套等话题展开热烈讨论。

　　合富辉煌山东公司副总经理许传明分析表示，济南东站的落地将为片区商业配套、文创配套居住等的落地、建设发挥强大的牵引作用。根据片区的定位及规划，商务资源的聚集、人口的聚集能力和基础设施配套将带动整个片区快速发展。

　　济南轨道交通集团有限公司资源开发公司副总经理郭继杰表示，济南东站作为一个综合交通枢纽，整个片区将成为人流、物流、资金流的汇集地，商业配套是整个片区发展最为重要的部分之一。为避免千城一面，从片区规划设计之初，就对商业配套提出了高要求。

　　作为济南东站片区首个大型商业综合体项目，银座·万虹广场将会填补片区商业、流通业的空白。其计划于今年秋季开业，成为继济南东站年底通车的利好消息释放后，片区发展另外一个利好信息。

　　银座·万虹广场相关负责人高金龙

　　银座·万虹广场相关负责人高金龙介绍说，济南东站要打造城市次中心，银座·万虹广场也贴切这个片区的定位：中端市场、年轻、时尚，以贴近片区25-45岁一拖二家庭为主，引入商业生活化的概念，打造人们休闲生活去处的“living mall”。高金龙介绍了万虹广场将如何打造大IP商业集群：建设国内首个拥有6.5万平米的水景广场，并打造百米长的水景音乐喷泉，去年9月份已正式开放。引进国内外360多个品牌，补足品牌短板，强调体验感、互动性、休憩性。在全省首次引进部分品牌爆款，比如，引入“羽泉组合”旗下品牌“巨说还不错”音乐主题餐厅，引入杭州本帮菜全国知名品牌“弄堂里”，引入大渝火锅全山东最大单体店等。与日本的熊本县政府合作，落地国内首个熊本部长办公室，并上架400—600种与雄本相关的商品清单，打造特色的购物中心室内街区商业。

　　高金龙分析表示，由此可见，不管是从品牌和客户各个角度来说，都是因为对济南东站片区、银座·万虹广场充分的认可，并抱定这里有不错的发展前景，才愿意落户这个片区。

　　业内人士同时表示，银座·万虹广场商业未来的发展，也是对济南东站片区的促进，对人流量的提升和商业聚集，会起到重要推动作用。